有關總價的法律知識

不是的。約定的違約金過分高於造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法...

定金應當不能超過合同總價的多少1、定金不能超過合同總價的20%。2、超過了20%的部分不能將其認定爲定金的金額，不產生定金的效力。在合同總價的20%的範圍之內，當事人可以任意約定定金的數額。根據《民法典》第五百八十...

總價包乾合同，即固定價格合同，是指合同中約定合同價款在約定的風險範圍內不再調整，合同價款中已經包含了風險費用的合同，一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期...

一、工程違約金能超過合同總價嗎約定違約金超過百分之二十一般是有效的，合同約定違約金應以守約方的實際損失，以調整到實際損失的130%爲原則，如果超過實際損害的百分之二十，一般是可以認定爲有效的。《最高人民法院關於適...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書爲依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這...

一、房屋拆遷評估總價包括承租人補償嗎?房屋拆遷評估總價是包括承租人補償的。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋...

律師解析：履約保證金一般不得超過投標總價的百分之二，最高不得超過八十萬元人民幣。具體執行比例由招標方根據工程造價情況確定。一般情況是工程造價越高比例應該越低，因此具有相對的固定性，招標人不能漫天要價，必須符合法...

在實踐中，大多數人很少知道，有這樣一種合同存在於建設工程中，叫做建設工程固定總價合同，只要雙方協商一致工程價款，簽訂合同後，如果該工程的業主不增加或減少工程量，或者變更工程設計，就不得變更合同條款。但是，這樣的合同也存...

一、團購費不計入房款總價合法嗎不合法。1、根據《住房城鄉建設部關於進一步規範房地產開發企業經營行爲維護房地產市場秩序通知》規定：依法查處房地產開發企業不正當經營行爲，一些房地產開發企業爲了追求不正當利益，存...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

律師解答：百分之二十。律師解析：1.定金不能超過合同總價的百分之二十。2.定金，是指當事人約定的，爲保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的...

一、工程違約金不得超過合同總價的上限爲多少對於工程合同違約金不得超過合同總價上限法律是沒有明文規定，也就是說只要合同當事人雙方同意，當事人可以約定任何比例的違約金;但違約金的約定過高時，對方是可以要求法院予...

在涉及到一些交易合同的時候，有的可能會固定總價格，對於這種合同目前是比較少的，如果簽訂的是這之類的合同是不是就包括了變更款的這個項目呢？下面爲了幫助大家更好的瞭解相關的法律知識，本站網小編整理了以下的內容。精選...

合同工程質量標準國家現行對工程質量通常採用按造成損失嚴重程度進行分類，其基本分類如下：1)一般質量事故：凡具備下列條件之一者爲一般質量事故a直接經濟損失在5000元(含5000元)以上，不滿50000元的;b影響使用功能和工程結...

一、工程違約金不超過總價的多少?對於違約金的約定，不應超過工程造價的20%，否則超出部分則是無效約定。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

一、若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎?若對合同總價30%違約金不滿是可以起訴的。合同法解釋(二)規定：約定違約金的數額不能高於違約損失的30%，也就是說，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。合同法第114條規定：違約...

履約保證金一般不得超過投標總價的多少履約保證金一般不得超過投標總價的百分之二，最高不得超過八十萬元人民幣。具體執行比例由招標方根據工程造價情況確定。一般情況是工程造價越高比例應該越低，因此具有相對的固定性...

不可以調整，除非雙方友好協商達成一致是可以調整的。一、固定總價合同中，綜合單價不調解，工程量也不調解（變動協議好的除外）。二、如果是固定單價合同，工程量增減小於15%的，工程量按實調解，綜合單價不調解；工程量增減大於15%的...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

一、固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？(一)、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地...

如何區分固定單價合同和總價合同固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規範爲基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因爲環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...