有關過戶的法律知識

什麼情形下過戶可以單方申請一，屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，透過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

房屋徵收過程中，已支付購房款併合法佔有房屋但未取得產權登記的買受人，作爲實際權利人享有徵收權益案情概況沈某等人於2002年左右從案外人吉某某處購買了位於浙江省慈溪市坎墩西路的房屋，一直佔有使用至今，但未辦理產權變...

父母給的房子算不算夫妻共同財產對於父母給的房子算不算夫妻共同財產的這個問題。夫妻在婚姻關係存續期間，繼承或贈與所得的房產，歸夫妻共同所有，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產，爲夫妻一方的財產。此外，夫妻...

協議離婚房產未過戶手續怎麼辦1、辦理產權證過戶手續(產權證進件)；領取新的產權證(產權證出件)；2、辦理產權證過戶手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚，其夫妻雙方需共同到場；3、公司專職人員協買賣雙方將過...

房產離婚前過戶是否屬於共同財產嗎專業律師法律分析：房產離婚前過戶，不一定屬於夫妻共同財產。贈與人表示只贈與夫妻一方或者被繼承人表示只由一方繼承的，屬於夫妻一方的財產，沒有特別說明的房產屬於夫妻共同財產。法律依...

離婚能把住房過戶給孩子嗎1、只要雙方協商一致過戶給孩子就可以。因爲房子屬於夫妻共同所有，所以在處理房子的問題是，需要雙方都同意。只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理...

機動車有哪些情形是不能過戶的1、凡是未上交強險的車輛，不能辦理過戶。2、申請車主無法代理原車主辦理過戶手續。3、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的。4、違章、肇事示處理結案的或公安要關對車輛有...

編者說：夫妻協議離婚，約定共同出資購買的房屋歸女兒所有，待女兒年滿18週歲後將房產過戶到其名下，後因男方發生民間借貸糾紛未及時清償欠款，該房屋被查封，孩子以其爲房屋實際產權人爲由，向法院提出執行異議，會獲得法院的支援嗎...

離婚房屋過戶費用問題，離婚房屋過戶費用有哪些(一)、費類：1、登記費2、交易手續費;3、工本費(二)、稅類：1、契稅;2、印花稅在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚...

能把房子過戶給未成年的孩子嗎1、房子能過戶給未成年的孩子，該行爲屬於贈與。2、如果房產屬於個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過戶手續。3、如果房產屬於夫妻共同財產的，需要經過夫妻雙方的協商，單方是無權決...

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某霖向本院提出訴訟請求：1.判令被告、第三人協助原告將位於北京市大興區一號房屋產權變更登記至原告陳某霖名...

一、房產證遺失想過戶如何辦理房產證遺失的，要辦理房屋過戶登記的，可以補辦房產證，取得房產證後，再申請房屋過戶登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的，當事人可以...

一、房子沒有過戶但有轉讓合同有效嗎1、有效。房屋轉讓合同是當事人依法簽訂的具有法律效力，但房屋的所有權是以登記爲準的，所以房屋沒有過戶的，物權未設立，不得對抗善意第三人。2、《中華人民共和國民法典》第二百零九條...

利用爹爹公積金買房五年後過戶花錢嗎過戶住房，不管是贈與還是買賣方式過戶，都需要繳納稅費，規定過戶住房，需要貸款還清，有房產證，契稅證明，土地證，雙方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部...

離婚時房產過戶需要辦理什麼手續離婚後房產過戶手續：1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：房產證；身份證明及複印件；協議離婚的提交，離婚證及複印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，...

營業執照可以過戶嗎可以。個體工商戶登記事項變更的，應當向登記機關申請辦理變更登記。個體工商戶變更經營者的，應當在辦理註銷登記後，由新的經營者重新申請辦理註冊登記。家庭經營的個體工商戶在家庭成員間變更經營者的...

夫妻離婚房產過戶給子女的手續是什麼１、夫妻雙方簽署一份贈與確認協議書，夫妻雙方約定將該房產贈與給子女。２、贈與人和被贈與人一起到房管局簽訂關於房產贈與的書面合同，即贈與書，表明房產的贈與是贈與人的真實意願，接受贈...

過戶手續費具體如下：1、公證費，按房價百分之二繳納；2、契稅：90平方米以下首次購房的按百分之一繳納；90至140平方米按房價百分之一點五繳納；140平方米以上按房價百分之三繳納；3、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的...

離婚按揭房產過戶具體需要什麼手續1、離婚按揭房產過戶需要的手續：按揭的房子必須要先還清貸款才能過戶。當房子還完貸款後，當事人準備好相關證明材料後，之後到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證；公證完成後，...

孩子3歲能把房產證過戶給孩子嗎1.可以把房產過戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會有身份證號，就可以擁有屬於自己名下住房。過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續。2.【法律依據】《民法典...

工傷認定和工傷鑑定的區別關於工傷認定和工傷鑑定的區別如下：工傷認定是認定勞動者是否爲工傷，是否能享受工傷待遇；勞動能力鑑定是鑑定勞動者的傷殘等級和生活自理能力，根據不同等級，具體確定勞動者可以享受的工傷待遇。工...

一、民法典中房屋過戶牽涉遺產稅嗎民法典對房屋買賣是否有遺產稅沒有作出規定，而目前我國還沒有設立遺產稅這一稅種，二手房交易時，需要交納房屋契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地...

房屋避稅合同是否有效合同中的價格是爲了避稅而約定的，雙方當事人不會按照該價款履行。但是，除去有關價格的條款，其他合同的條款諸如違約責任、爭議解決等條款並不存在《合同法》第52條規定的情況。因此，《存量房屋買賣合...

房屋評估怎麼收費房屋評估收費一般根據房屋的總體價值有當地物價部門制定收費標準。總體的收費標準是：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%；100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率爲0.3%；500萬元到2...