有關過戶的法律知識

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，透過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

一、民法典中已離婚按揭房怎麼過戶民法典規定，離婚時對共同財產分割協商一致的，簽訂離婚協議書，但按揭房屋是抵押給銀行的，所以過戶需要清償完借款，取得完整產權後才能過戶。或者經銀行同意，辦理轉按揭後過戶《中華人民共和...

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某霖向本院提出訴訟請求：1.判令被告、第三人協助原告將位於北京市大興區一號房屋產權變更登記至原告陳某霖名...

誰知道房產過戶需要評估嗎？但是沒房產證是不能賣的,因爲過戶的時候必須有房產證纔可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來...

房屋公證後多久必須要過戶【問題解析】法律上對房屋公證後多久過戶並沒有時間限制，但對經公證的以給付爲內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民...

原告訴稱宋某傑向本院提出訴訟請求：確認被告宋某峯與宋某濤於2016年簽署的合同《存量房屋買賣合同》無效。事實和理由：母親趙某蘭於2013年3月6日過世，父親宋某濤於2019年12月2日過世。父母共有三個子女：宋某傑、妹妹宋某...

夫妻離異，房產過戶流程夫妻離婚之後辦住房過戶給一方，是辦理離婚析產過戶。需有房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。由離婚雙方當事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（註明住房分割細則，歸誰），以上住房三證，一起到...

離婚後按揭房子能不能過戶給孩子離婚後按揭貸款的房子是能夠過戶給孩子的，可以透過下面五種方式過戶給孩子。1、在正式離婚前就辦理好過戶手續。不過前提是需要先把要過戶更名的房產所欠貸款還清在到房屋所在區的房產...

遺產房屋如何辦理繼承過戶1、房屋評估：首先必須透過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2、繼承公證：申請人...

一、贈與協議沒過戶可以按遺產分割嗎贈與未過戶的房屋不屬於遺產，因爲房屋尚未過戶，並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕...

過戶手續費具體如下：1、公證費，按房價百分之二繳納；2、契稅：90平方米以下首次購房的按百分之一繳納；90至140平方米按房價百分之一點五繳納；140平方米以上按房價百分之三繳納；3、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的...

父母離婚撫養孩子到多少歲撫育費的給付期限，一般至子女十八週歲爲止。十六週歲以上不滿十八週歲，以其勞動收入爲主要生活來源，並能維持當地一般生活水平的，父母可停止給付撫育費。已滿18週歲但尚未獨立生活的成年子女有下...

一、營業執照過戶能貸款嗎可以，註冊6個月以上的營業執照就能貸款，只是這樣的企業必須要註冊在一定規模的市場內，市場方要出具經營兩年的證明纔可以。有的銀行要求必須註冊1至2年，而外資銀行一般要求比較高，必須成立滿三年...

車輛過戶流程有哪些,法律怎麼規定的車輛過戶流程：1、領填動車變更、過戶、改裝、停駛、報廢審批表一份；2、加蓋與原註冊登記相同的印章，私車須交驗車主身份證；3、到交警支隊車管科，登記受理崗交驗經辦人審覈。符合過戶條件...

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某霖向本院提出訴訟請求：1.判令被告、第三人協助原告將位於北京市大興區一號房屋產權變更登記至原告陳某霖名...

賣房人過戶時毀約怎麼處理在二手房買賣的過程中，由於房屋價格在短時間內不斷大幅攀升，賣方在利益的驅使下，利用房屋還未過戶的機會，透過各種手段進行反悔而惡意違約，從而引起二手房買賣糾紛。買房時，買房人應注意賣房人是否...

離婚後房子可以過戶給孩子嗎離婚後房子可以過戶給子女，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦理時須提交其監護關係證明和監護...

一、民法典中買賣二手房要多久過戶手續進行二手房交易時，簽訂買賣合同，買受人交納購房款，並交納契稅後，可以申請房屋所有權轉移登記，不動產登記機構30天內完成登記手續。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自...

房產過戶還需要交手續費嗎需要，要交的手續費有：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。一、買房人應當繳納稅費：1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上...

一、公司分立後房產怎麼辦理過戶手續首先，離婚有協議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因爲離婚要辦理房產過戶，有以下兩種情況：1、如果是協議離婚的，當事人應當帶上離婚協議書、離婚證、財產歸屬協議、房產證、...

贈與房屋未過戶，贈與合同有效嗎1.房屋贈與未辦理過戶，贈與協議仍然有效，但並非物權效力而是債權效力。2.公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付爲準。贈與房屋未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受...

一、丈夫過戶房子給妻子之後可以辦理按揭嗎1、可以辦理按揭貸款，但夫妻之間過戶沒有必要按揭貸款，因本來就是夫妻共同財產，直接辦理房屋更名即可。房產由丈夫轉給妻子程序十分簡單，到本地房地產交易中心，或者政務服務中心，...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，透過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

只有房產證是否能過戶1、不能過戶，由於從2016年6月份開始全國實行不動產權證取代了原來的房產證和土地證，所以辦過戶必須房產證和土地證齊全。先讓原戶主交了土地出讓金，辦理了不動產權證，然後再辦理過戶，目前只能這樣。2...

一、民法典房產證辦下來怎麼過戶手續民法典規定，房屋過戶給其他人的，房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記，提供相關材料後，不動產登記機構審查符合條件的，辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【...