有關租客的法律知識

租客違約的情況下，作爲房東是否可以不退租金能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關於違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，房東可以主張違約金。法律規定，當事人一...

租房合同到期房東可以趕走租客嗎不可以，雙方可以進行協商，對於續租合同或者說是給定時間限制去搬家重新找房子，而不能強行的將租客的東西搬離或者是強行的趕走租客，這是不合法的。在合同到期後，租客應該履行合同的職責，選擇...

房東租客，誰來擔責高空墜物如何舉證，侵權責任法規定，高空墜物作爲一種特殊侵權行爲,屬過錯推定責任。訴訟中，受害人只需要證明損害後果是加害人的行爲或者物件所致即完成舉證責任，若加害人不能舉證自己沒有過錯，即推定其存...

一、租客養狗算違約嗎如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，由當事人自行協商怎麼承擔違約責...

房東是否有權干涉租客轉讓如果是涉及房屋的轉租，則房東有權干涉。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承...

租客到期後變壓器不註銷怎麼辦1.租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。租客到期後變壓器不註銷，可以起訴，要求其履行責任。2.法律依據：《中華人民共和國民...

辦理暫住證需要什麼材料1.居民身份證或原籍公安機關出具的身份證明;2.暫住在本市居(農)戶內的，應提交戶(房)主的戶口簿或身份證原件(複印件)，暫住在出租房內的，還應提交房屋合法出租手續或協議，證件地址與辦證人實際暫住...

租客因爲甲醛要退房可以嗎1.可以要求全額退款，因爲房屋不適合人的居住，違反房屋租賃合同，租客有權要求退房租。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者透過定期交付一定數額的租金，取...

律師解析：租客揹着房東私自轉租不違法，但是違約。根據相關法律規定，租客未經房東同意轉租的，房東可以解除合同。如果房東知道或者應當知道租客轉租，但是在六個月內未提出異議的，視爲房東同意轉租。房東不得再以此請求解除合...

一、租賃合同到期租客不搬走應該怎麼處理租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。根據《民法典》規定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符...

一、房東有權扣租客押金嗎？一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿後，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押押金：(1)租客沒有按照合同約定時間退租。...

借錢不還起訴狀怎麼寫對於借錢不還起訴的，寫起訴狀應當首先寫上起訴狀，然後要把當事人的基本資訊寫清楚，包括原告、被告姓名、性別、住所等資訊，接着要寫清楚訴訟請求以及事實和理由，再接着應當寫證據有哪些、證據來源等信...

租客把房東的東西弄壞了要賠嗎1.租客把房東東西弄壞了可以先協商解決。假如租客願意透過協商的方式去解決這起糾紛，作爲房東就可以和租客友好地坐下來協商，協商是解決爭議的最佳途徑。如果協商不成的，按合同約定來。承租...

律師解析：如果出租人不同意承擔責任的，承租人可以根據合同選擇訴訟或仲裁的方式解決，絕不能拒不騰房。法律依據：《民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付...

不交房租就清理租客物品是否犯法不交房租就清理租客物品犯法。承租人不按期交納房租出租人可以先行履行催繳義務，經通知仍未繳納房租的出租人有權扣取押金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，同時可以解除租賃合同...

租客揹着房東私自轉租違法嗎租客揹着房東私自轉租不違法，但是違約。根據相關法律規定，租客未經房東同意轉租的，房東可以解除合同。如果房東知道或者應當知道租客轉租，但是在六個月內未提出異議的，視爲房東同意轉租。房東不...

一、房子裝修拆遷租客是否有賠償承租的房屋被徵收拆遷的，承租人可以獲得一定的經濟補償，如安置補償、停產企業損失等。《中華人民共和國民法典》第三百二十七條【用益物權人因徵收、徵用有權獲得補償】因不動產或者動產...

租客在出租房裏意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。如果與出租屋本身無關，則在法律上無責。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承...

商鋪租客拖欠租金2個月，該怎麼辦1、租客拖欠房租，屬於合同違約。房主可以採取仲裁或者訴訟的方式解決相關問題。當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向...

租客欠房租怎麼辦？1.在簽訂合同時，將可能會發生的事情儘量考慮周到，約定處理方式方法，如約定解除合同的條件，是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上，出租方有權單方解除;也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收;...

一、房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎1、可以報警，如果房東私自拿租客物品金額比較大，房東也有法律責任。雖然租客在拖欠房租，但房東沒有經過租客同意，單方面拿走租客物品，屬於盜竊行爲，可能會被依法追究盜竊罪。2、...

律師解析：租客不交房租，可以要求其在合理期限內付款或解除租賃合同。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，可以協議補充；不能達成補充協議的，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿...

租客租住期間水管壞了誰負責租客租住期間水管壞了，出租人有維修的義務。出租人未履行維修義務的，租客可以自行維修，維修費用由出租人負擔。但是因租客原因導致水管損壞的，出租人不承擔維修義務。【法律依據】《民法典》第...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...