有關總包的法律知識

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

分包人應先按照分包營業額在工程所在地申報納稅，由當地稅務機關開具分包發票給分包人。總包人再持分包合同、分包發票等資料在工程所在地按照總包取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的餘額申報納...

一、總包合同無效影響分包合同效力嗎總包合同無效不會影響分包合同效力。因爲主合同是指不以他種合同的存在爲前提，不受其制約而能獨立存在的合同。分包合同的標的雖是總承包合同的標的一部分，但分包合同並非依賴總承包...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

根據《公司法》的規定，公司經營範圍由公司章程規定。公司作爲企業法人，依法享有經營自主權，所以應當有權自主決定在什麼領域中從事經營活動。因此，公司的經營範圍，不應當內政府行政主管部門確定或指定，而是應當由公司自行確...

要根據合同金額確定，稅率是萬分之三。如果印花稅額不足1角的，免印花稅，如果是一角以上的尾數四捨五入。《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第11號）第二條規定，購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

可以轉包。凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業，均可依法從事資質許可範圍內相應等級的建設工程總承包業務，也可以進行專門合法的轉包與分包。《建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工...

一、建築施工總包合同還用備案嗎?建設工程施工合同不需要備案，現在已經取消了建築施工合同的備案。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按...

合同糾紛能申請仲裁嗎合同糾紛發生後，爭議的任何一方均可按照雙方在爭議發生前或發生後訂立的仲裁協議，依法向選定的仲裁委員會申請仲裁。申請仲裁要符合下列幾個條件：1、有仲裁協議。仲裁協議既是當事人授權仲裁機構解...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

合法，但對方要有勞務資質，這是勞務分包的合法前提；注意區分勞務分包和違法分包或工程轉包，勞務分包是合法的，違法分包或工程轉包是違法的；寫明權利義務中，尤其要注意安全生產的權利義務，可以約定勞務關係。《民法典》第七百九...

一、建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？首先，分公司屬於總公司的組成部分，不能對外獨立承擔民事責任，其對外行爲的法律後果由總公司承擔，其次，分公司經總公司授權，可以總公司資質在其持有的營業執照中所覈准的經營範圍對...

總包和分包的性質不同。總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，由建立進行監督。分包是與總承包單位協商以後負責其中一個分項工程的隊伍。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問...

1、進度關係分包方的進度計劃必須依據總包方的計劃進行編制，總包方應把分包方的進度計劃納入總進度計劃的管理範疇，總、分之間相互協調，處理好執行過程中的相互關係，並協助分包方解決項目進度控制重存在的問題。2、質量關...

可以透過訴訟或仲裁的途徑要求甲方支付工程款。1、貴公司在訴訟或仲裁中可以將總包人作爲被告或被申請人，將甲方作爲第三人;2、可以將甲方作爲被告或被申請人，將總包方作爲第三人;3、可以將總包人和甲方同時作爲被告或...

勞務總包和勞務分包的區別：勞務總包，是指建築工程發包方將施工任務（一般指土建部分）發包給具有相應資質條件的施工總承包單位。根據《建築法》規定：大型建築工程或者結構複雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承...

以房抵款叄方協議之二（總包現房）{子問題開始}以房{子問題開始}抵工程款{子問題開始}叄方{子問題開始}協議書{子問題開始}甲方：{子問題開始}身份證號碼：{子問題開始}住所：{子問題開始}法定代表人：{子問題開始}乙方：<{子問題開...

總包與分包是平等法人，都應是合法企業單位。總包，即總承包，分包是專業承包，總包與分包的關係是按合同約定而成立的工程合作關係，各自履行合同約定的權利、職責、義務、期限。《建築法》第二十四條提倡對建築工程實行總承包...

1、取消建築施工分包合同備案。市、區建設行政主管部門停止辦理建築施工分包合同備案。建築施工企業應當依法簽訂專業分包合同和勞務分包合同。建設單位應當加強對施工項目總承包企業、專業承包企業承發包行爲的管理，...

指定分包FIDIC合同中，指定分包是一項重要的發包方式，在國際上被廣泛採用。在國內房地產工程中也很常見，但國家建築法體系內仍然主張業主指定分包商是不被允許的。因業主在招標階段劃分合同包時，考慮到某部分施工的工作內...

一、總包與分包連帶責任是如何的?總包與分包連帶責任是，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任，分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。《建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程...

根據稅法規定：分包先交稅先開，一般總包方是可以抵扣分包金額已繳的營業稅的，即總包方按分包後的合同餘額繳納營業稅。根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》納稅人將建築工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...