以房抵款叄方協議之二（總包現房）
{子問題開始}以房{子問題開始}抵工程款{子問題開始}叄方{子問題開始}協議書
{子問題開始}甲方：<最終買受人{子問題開始}姓名或者{子問題開始}名稱>
{子問題開始}身份證號碼：
{子問題開始}住所：
{子問題開始}法定代表人：
{子問題開始}乙方：<{子問題開始}總包方{子問題開始}>
{子問題開始}住所：
{子問題開始}丙方： （{子問題開始}開發商，{子問題開始}我方）
{子問題開始}住所：
{子問題開始}法定代表人：
甲乙丙叄方經友好協商，就甲方購買乙丙方頂賬房產事項，叄方協議如下：
一、依據乙丙方於 年月 日簽訂的《以房抵工程款協議書》，乙方選定甲方爲小區 室 房間的最終買受人，甲方對此並無異議。
二、本協議簽訂前，甲方已就標的房產 小區 室 房間進行了實地考察並檢查了丙方出具的面積測繪資料，已瞭解標的房屋情況並同意按套支付房款。甲方承諾不因房產證、測繪面積與實際面積的誤差而追究乙丙方責任。
三、爲方便房產證辦理，甲方應於本合同簽訂後 日內與丙方簽訂《商品房買賣合同》並完成網上備案，《商品房買賣合同》及網籤備案合同關於房價及房款支付的約定對甲乙丙各方無約束力。
四、甲乙方約定的頂房款金額爲 元（大寫：）房款支付程序如下：
1.甲方按《商品房買賣合同》上所列明的房款總額，在本合同簽訂後 日內（時間應晚於第三條對應日期），直接將房款匯入本合同所列明的丙方收款帳戶。
2.丙方代乙方收到房款後，應於 日內將房款全額支付至本合同乙方列明銀行帳戶。
3.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價高於本合同所列明的抵房金額的，乙方應在收到丙方轉匯房款後 日內將差額一次性匯入甲方於本合同中列明的銀行帳戶。
4.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價低於本合同所列明的抵房金額的，差額元由甲方直接支付乙方，丙方不再參與。
五、購房所產生的其他稅費（建議列明）、物業專項維修資金、物業費，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物業公司，丙方負責將物業專項維修資金代繳房管局。
六、甲方需要丙方另行開具發票的，應負擔丙方以此而多支付的稅費損失 元，在甲方向丙方付清稅費損失後，丙方應予配合。
七、丙方應於甲方付清房款及稅費後 日內，將房產直接交付甲方。甲方應予配合。
八、丙方有義務配合甲方辦理房產證。每套抵賬房屋房產證辦理完畢後，與《以房抵工程款明細及價格表》中該套房產對應抵房總價等額的丙方欠付乙方工程款債權消滅。
九、保密條款
對於頂房事項及頂房成交價格，甲乙丙叄方均負保密義務，除法定原因外，不得向任何與本次合作不發生直接關聯的第三方泄露有關資訊。如有泄露，應按元/次向守約兩方分別支付違約金。
十、叄方預留的聯繫地址及聯繫方式如下：
甲方聯繫地址： 聯繫人：聯繫電話 電子郵箱：
乙方聯繫地址： 聯繫人：聯繫電話 電子郵箱：
丙方聯繫地址： 聯繫人：聯繫電話 電子郵箱：
十一、違約責任：
1.叄方中任何一方付遲延付款的，應以遲延付款金額爲基數，按日利率萬分之五向收款方支付利息。
2.甲方不配合丙方簽訂《商品房買賣合同》並完成網上備案的，應按日向乙丙方支付違約金，支付標準爲每天爲抵房總金額的萬分之（甲乙方約定的頂房金額）。
十二、協議份數及生效
本協議一式捌份，甲乙雙方各執壹份，丙方陸份，均具有同等法律效力。本協議經各方合法簽署後生效。
十三、爭議解決
因履行本合同而發生的爭議，叄方應友好協商解決；協商不成時，叄方均同意提交丙方住所地人民法院訴訟解決。
（以下無正文）
{子問題開始}甲{子問題開始} {子問題開始}方：
{子問題開始}乙方（章）：
{子問題開始}開戶銀行：{子問題開始}
{子問題開始}開戶銀行： 與《以房抵工程款協議書》帳戶一致
{子問題開始}賬{子問題開始} {子問題開始}號：
{子問題開始}賬{子問題開始} {子問題開始}號：
{子問題開始}簽字摁手印{子問題開始}：{子問題開始}
{子問題開始}
{子問題開始}年 月 日{子問題開始} {子問題開始}
{子問題開始}代理人：
{子問題開始} 年 月 日
{子問題開始} {子問題開始}
{子問題開始}丙{子問題開始}方（章）：
{子問題開始}開戶銀行：{子問題開始}
{子問題開始}賬{子問題開始}號：與將來簽訂的《商品房買賣合同》帳戶一致
{子問題開始}代理人：{子問題開始}
{子問題開始}
{子問題開始} 年 月 日{子問題開始} {子問題開始}
