有關房屋貸款的法律知識

房子財產的分割遵循以下原則：(一)雙方協商決定。離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。(二)男女平等。不能歧視婦女，不能認爲婦女掙的少，就應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權...

房屋貸款離婚怎麼過戶根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給...

可以。還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以透過把個人住房出售或轉讓給第三人，並申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最爲簡單直接的一種交易方式：1、買賣雙方簽訂《...

夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是離婚案件中審理的疑難問題。2001年4月28日，修改後的《婚姻法》雖然對此作出了明文規...

一、購買房屋貸款放款時間一般需要多長現在申請銀行貸款，銀行是將貸款直接放到出售方帳戶的，具體時間是從買賣雙方交易過戶後至交易中心出具他項權利證明後1-7日內放款，(注：他項權利證明和新產證同時辦出。)所以大概時間...

律師解析：房屋貸款合同遺失的處理措施爲：借貸人能前往開發商或房管局重新複印一份。若辦銀行按揭前丟失，需借貸人聲明合同作廢，三個月後攜帶有關證明申請註銷原合同再重新簽訂。若辦理的是公積金貸款沒有購房合同原件，借貸...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

協議離婚，按照正常的離婚手續辦理就可以了。雙方需要將房屋的分割協商好。協商不成的只能去法院依法判決，法院一般予以平均分割。但是如果存在過錯方的話，在財產分割方面，過錯方可適當少分。《民法典》第一千零七十六條夫...

一、房屋貸款逾期後怎樣還款?房產抵押貸款還不上的處理方法：(一)申請展期若只是暫時還不上款，可與貸款機構協商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構還是願意給予一定期限的展期。(二)向親朋好友借錢如果你人緣好，也可以向...

貸款買車擔保公司的保證金能退嗎在證券市場融資購買證券時、無雙倍返還效力的保證金分別界定一般情況下是不退的保證金是指用於覈算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款、租賃保證金，對於備用金類型的保證金，探討保...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、房屋貸款提前還款需要哪些流程及注意事項?（一）房貸提前還款手續根據銀行的規定，房貸提前還款的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定房貸提前還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到...

抵押房屋貸款需要在房管局辦什麼手續辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案：1、營業執照複印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同(...

一、抵押房屋貸款要求1、房屋要求(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市...

不少人買房都會選擇按揭貸款，以減輕自身的生活壓力，而房屋屬於不動產的一種，不動產呢，又是具有無他項權利的。一般情況下，房屋貸款未還清的情況下是無法擁有無他項權利權利證的。那麼問題來了，當房屋貸款還清後，還沒有不動產...

如果貸款合同丟失，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行重新開一個原合同的複印件。如果不需要用貸款合同，只需要記得執行的利率上浮比例，貸款金額和期限，就知道還多少，而且除非取公積金，不然用不上貸款合同的。《民法典》...

房屋貸款到期要如何延期1、貸款到期就要歸還，是必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金週轉的前提條件。如遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按...

具體條件是：一、擁有完全的民事行爲能力。二、擁有穩定的收入。三、具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份。三、住房公積金帳戶連續正常繳存6個月以上並且帳戶內有1年以上的繳存額。四、沒有公積金貸款的不良債務。五...

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於...

第一委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閱有關的檔案，瞭解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具“房屋評估委託書”作爲委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視爲接受委...

一、貸款人所具備的條件：1、具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；2、有本市常住戶口，有固定的住所，有正當職業和穩定收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；3、願意並能提供貸款人認可的...

房地產市場熱度居高不下，房價的價格雖屢屢被調控卻一直在上漲之中。面對這種情況，越來越多的人不得不趁早加入買房大軍。在不同的地區，有不同的房產政策。那麼，重慶房屋貸款政策是怎樣的呢?365律師爲您解答。一、房屋貸款...

對於自己合法所有的房屋，自然是可以在法律規定範圍內進行處分的，而這裏的處分就包括了以房屋作爲擔保，向銀行申請抵押貸款。那實踐中，公民要如何辦理房屋貸款擔保呢?可能很多人都不是很瞭解，接下來，就讓本站小編來爲你做詳...

夫妻既然能夠走到離婚的地步，說明彼此的感情在婚姻生活中消滅的是比較少了，既然離婚了很多要對雙方之間存在的共同財產好好計算下，看看各自能分到多少財產。那麼，離婚時房屋貸款沒還完怎麼辦本站網小編告訴我們要看實際情...

如因銀行原因房屋貸款辦不下來，可以解除購房合同。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂...