有關買家的法律知識

購房退房違約金是多少錢退房違約金指當事人過協商預先確定的，在違約發生後作出的獨立於履行行爲以外的給付。(一)違約責任取決於合同約定和法律規定，且約定優先。合同中約定違約責任並明確違約金具體數額的，從其約定;如...

未過戶的房屋可以買賣嗎對於不動產買賣，以登記爲生效要件，未經登記的，不動產轉讓作無效處理。房產轉讓未經過戶，只是說明合同未生效，並非合同不成立。房產轉讓、抵押，應當辦理登記手續，登記是房產轉讓合同生效要件。就未生效...

外賣小哥在送餐過程中出車禍死亡的，買家是沒有責任的，送餐死亡是屬於工傷的情形，用人單位應該爲外賣小哥申請工傷認定。《中華人民共和國工傷保險條例》第十四條，職工有下列情形之一的，應當認定爲工傷：(一)在工作時間和工作...

現在社會上，有很多老百姓購買二手房屋時遇到過類似問題，即房屋買賣協議約定了房屋歸買家所有並進行了公證有效嗎。這個問題具有普遍性，因此王律師針對以下問題進行分析。希望對你有用。問：我和張某簽訂了房屋買賣協議，由於...

請問租房提前退租怎麼收違約金？房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的，要賠償出租人的損失。就租房提前退租怎麼收違約金爲在合同剩餘期間無法出租而導...

一、在淘寶買家買假貨立案嗎購買假貨自己使用，不違法，不會立案，但銷售假冒商品屬於違法行爲，情節嚴重數額較大的要承擔刑事責任。立案標準如下：1、根據《中華人民共和國刑法》第二百一十四條：【銷售假冒註冊商標的商品罪】...

賣方可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易，當然也可以根據違約情況，直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。根據相關法律規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...

買家退貨調包以詐騙罪報警。我國《刑法》規定：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特...

人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審：（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，採取取保候審不致發生社會危險性的；（三）患有嚴重疾病、生活不能...

我國二手房買家違約怎麼辦在簽訂房屋買賣合同後，由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，買方當對賣方承擔違約責任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款來源以及後續支付能力，防止陷入因爲...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

某甲：你沒有按照約定交首付款，是你違約在先的！某乙：我們已經達成新的合約了，是你沒有按照約定遷出戶口，我們違約抵消了！下面透過律所律師代理的一則案例，來看一看是如何維護當事人合法權益的吧。案情簡述2019年6月22日，某甲作...

一、房子賣了買家一直不過戶怎麼辦?房子賣了買家一直不過戶可以催促對方即使辦理過戶手續，也可以要求退款並收取賣方的違約金。依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條規定：房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉...

一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...

對方在購物軟件上使用了自己的買家秀侵犯肖像權了嗎？下面本站小編就爲您詳細介紹。對方在購物軟件上使用了自己的買家秀侵犯肖像權了嗎？沒經過本人的同意就使用照片就是侵犯了肖像權；肖像權是公民可以同意或不同意他人利...

簽了勞動合同不買社保怎麼賠償公司未給勞動者繳納社保屬於公司違反《勞動合同法》第三十八條內容，勞動者可以可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位，要求用人單位支付補償和補繳社保。若不支付，可以反饋到公司所在地...

律師解析：採購合同爭議的解決方式有：協議優先；協商不成的可以申請基層組織進行調解；調解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。法律其他規定等。房屋買賣合同作爲一種特殊的買...

房產證拖延時間太長你好，如果合同裏面有關於延期辦證的的約定，則可以按合同的約定處理。如果沒有約定，則交房後90天內應辦理房產證，逾期超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人可以起訴至法院請...

請問買賣人口買家會處罰嗎買賣人口買家會處罰。根據《刑法》第二百四十一條規定，收買被拐賣的婦女、兒童的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收買被拐賣的婦女，強行與其發生性關係的，依照本法第二百三十六條的規定定罪...

一、買房簽了合同買家違約如何處理?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。1、繼續履行。繼續履行，是指在合同可以履行的情況下，當事人繼續按照...

二手房買家需要注意什麼以下八大注意事項，您可要記住哦。1、確定二手房是否允許出售?如果公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。2、確定房...

一、簽完購房合同後賣家違約買家要如何維權簽完購房合同後賣家違約的，買家可以要求賣方承擔下列違約責任：一、繼續履行合同。如果買方以及支付了全部購房款的，則可以起訴要求賣方繼續履行合同，法院可以判決繼續履行，判決生...

一、拐賣兒童罪買家也應判死刑不?收買被拐賣的婦女、兒童，按照被買婦女的意願，不阻礙其返回原居住地的，對被買兒童沒有虐待行爲，不阻礙對其進行解救的，可以不追究刑事責任。犯罪分子應該受到什麼樣的處罰應該遵循罪刑法定...

在二手房買賣過程中不僅僅有賣方違約的情形，買方也會有違約的地方，比如買家逾期交付房款。一旦出現了這樣的行爲，可以說賣家出售房屋的目的就有可能無法實現，於是此時就想要解除購房合同。那到底買家逾期付款的情況下可以...

如果涉及詐騙，那麼金額多大都可以報案，公安會根據金額決定如何處理。如果涉及民事糾紛，那麼無論金額多大都可提起訴訟，法院均應當受理。刑法第二百二十四條有下列情形之一，以非法佔有爲目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方...