有關但付的法律知識

公司安排職工超時加班的行爲違反了《中華人民共和國勞動法》第三十八條：用人單位應當保證勞動者每週至少休息一日，和第四十一條：用人單位由於生產經營需要，經與工會和勞動者協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時...

買房簽訂合同程序是什麼1、首先看開發商是否具備“五證”：五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由...

超時加班但付加班費是否是屬於違法1、用人單位超時安排勞動者加班但付加班費的，也屬於違法。單位安排的加班時間一般每天不得超過一小時；如果有特殊情況的，在保證勞動者身體健康的狀況下一般每天不得超過三小時，每月不能...

公司解散但無力支付賠償怎麼辦？有下列情形之一的，企業無力或暫時無力支付欠薪，被欠薪的勞動者本人可以申請墊付欠薪：1、企業因宣告破產、解散或者被撤銷進入清算程序，且欠薪事實已由企業、企業清算組織確認，或者已由勞動保...

這種情況首付可以退，但是會扣一部分作爲違約金，因爲這屬於買方違約應當承擔違約責任。但如果與開發商協商一致後開發商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依據】《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時...

哪些房屋不能出租不能出租的房屋包括：1.未經綜合驗收的新建房屋不能出租。2.沒有產權證的房屋不能出租。3.沒有房屋租賃證件的房屋不能出租。4.未經原出租人的書面同意，承租人不能擅自將所租房屋再轉租出去。5.屬於違章...

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...

沭陽縣人民法院（2022）蘇1322民初1173號判決案情，原告，王X被告：宿遷某某公司，法定代表人：封某某。代理人：周芙蓉，江蘇華脈律師事務所律師。第三人：丁XX封某某租用沭陽XX成立宿遷某某公司做生意，丁XX租用沭陽百盟物流園商鋪三樓做...

看情況：一、只要該股權轉讓協議是雙方當事人的真實意思表示，並且該協議的內容合法，則在雙方當事人簽字、蓋章、按手印的情況下，即使一方沒有履約支付轉讓費，協議仍然有效。二、不符合上述情況的，該協議無效。《民法典》第一...

貨款已付，但發票不給開賣方違反了《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應向付款方開具發票；特殊情況下由付款方向收款方開具發票...

如果還沒有交房，但是有房產證的話，就可以把房子賣出去；但是如果沒有交房，也沒有房產證的話，那麼就不可以把房子賣出去，因爲沒有辦理房產證的房子是無法辦理過戶手續的。【法律依據】根據《民法典》第二百十四條：不動產物權的...

房屋的付款方式有哪些在房屋的買賣過程中，開發商最重要的義務就是保質保時地完成房屋建設，購房者最重要的義務就是按照約定支付房價款。目前的房地產市場中，支付方式主要包括一次性付款、分期付款和按揭付款3種。無論是...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、合同沒簽字但付定金了有效嗎?如果有證據證明已經支付了定金，即使沒有在合同上簽字，合同一樣生效的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立...

買房首付籤合同有哪些要注意的1、買房付首付籤合同要注意開發商的資質有一定的判定標準，從高到低依次分爲一級、二級、三級和四級。其中一級的註冊資本最多，從事時間最長，竣工面積最大。這樣的開發商所承建的房屋雖然不...

按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。夫妻離婚房子過戶有貸款。...

買房子付全款流程是什麼1、準備並支付定金，在售樓處銷售接待辦理簽訂《樓宇認購書》2、支付房款及換領收據3、與售樓處籤《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯誤後簽字所需資料:身份證明、交款收據的原件、《樓宇認購書...

贍養費人民法院認定贍養費的標準包括：當地的經濟水平、被贍養人的實際需求、贍養人的經濟能力。具體而言：對於城市戶口的老年人的贍養費給付標準，各省市出臺的關於城鎮居民最低生活保障的法律、法規或規範性檔案中，都有關...

基於親子關係的特殊情感聯繫和家庭共同生活狀態，父母對未成年子女的撫養雖是強制義務，但絕大多數情形是父母自覺自願地履行其義務爲結果，法律和社會公力無須過多幹預或介入。然而，這並不排除現實生活中少數人自私自利，生而...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、合同沒簽字但付款了生效嗎這個合同是發生法律效力的。根據《民法典》規定，雙方採用書面形式訂立合同，沒有簽字或者蓋章的一方已經按照合同履行了主要義務的，該合同有效。現實中，確實存在一方當事人因路途遙遠或者負責...

按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。夫妻離婚房子過戶有貸款。...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

一、合同沒蓋章但是已付款有效嗎?如果一方當事人已經實際履行了合同義務，同時對方當事人接受了履行，就可以說明雙方當事人對合同的內容存在着共識，意思表示一致，因此合同成立。《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事...

交付房屋的認定所謂房屋的交付使用，就是房地產開發企業將已建成的房屋轉移給買房戶佔有，其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用並不意味着房屋所有權的轉移。如果當事人僅約定了“房屋交付使用”...