有關物業公司的法律知識

物業公司租房協議出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）爲了搞活市場經濟，現就房屋租賃相關事宜經甲乙雙方商定，訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。一、甲方房屋位於，非住宅（住宅）用房間，建築面積爲平方米，乙方租房用途...

物業公司應交納哪部分稅，稅率是多少物業公司屬於服務性質的企業，其主營業務應繳納營業稅，由地方稅務負責管理和徵收，具體稅種稅率如下：1、營業稅：按營業額徵收營業稅，適用的稅率爲5%。2、城市維護建設稅，按交納的營業稅稅額的...

律師解析：1、撥打12315消費者熱線投訴，維護權益;2、物業公司倒閉後的退費糾紛透過消費者協會來解決，也可以向有關行政部門投訴，或者向法院起訴等方式來解決。使用他人營業執照的違法經營者提供商品或者服務，損害消費者合法...

如今大多數的小區其實都是由專門的物業公司來提供相應的物業管理服務的，當然在對方提供了服務之後，小區業主自然也是需要交納一定的物業費。但是有不少人對小區物業公司的職責存在一定的疑惑，搞不清楚究竟物業公司有哪些...

——浙江海寧一物業出租管理用房被認定爲無權處分對業主來說，物業就相當於小區的管家，衛生不乾淨、車輛亂停放、公共設施要維修……遇到各種大事小事，業主第一時間想到的就是物業。然而，本該和睦相處的“東家”和“管家”...

一、物業公司起訴解除買賣合同可以嗎？物業公司可以起訴來解除買賣合同的，只要人民法院受理即可。合同的解除是指因爲發生功令規定或當事人商定的環境，使恰當事人之間的權利和義務覆滅，從而使合同停止功令效力。解除財產服...

物業公司車位租賃合同出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________甲、乙雙方經充分協商，現將甲方_____________私家車位租給乙方作爲車輛(車牌號)停放使用，並簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同...

沒交物業費，單車被盜是否可以要求物業公司賠償沒交物業費，單車被盜不一定可以要求物業公司賠償。⒈合同約定業主財產被盜物業承擔賠償責任或因物業沒有盡到安全保障義務導致業主單車被盜的，可以要求物業賠償；⒉合同沒有特...

一、小區的物業負責調解糾紛嗎這個業主與業主之間的糾紛，基層的社區委員會可以調解。物業公司接收業主委託提供物業服務。處於公立心，也可以本着鄰里和睦的角度參與相互溝通。具體法定責任，物業公司沒有被賦予這種權力。...

一、業主拒交物業費，物業公司有權停電，停水嗎業主拒交物業費，物業管理公司是沒有權利停用業主的水電的。 因爲水電是供電局部門提供的,並不是物業提供的,物業只是提供物業服務,並沒有權力停電停水。如果業主出現不交物...

一、解聘物業公司糾紛的訴訟費承擔主體是怎麼規定的?《訴訟費用交納辦法》第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額...

如何判斷物業公司偷稅，具體的規定是什麼如果公司不能開具發票的可以視爲是有偷稅的行爲出現的。按照我國法律的規定，依法納稅是我國公民和相關企業必須要嚴格遵守的一項條款。如果出現偷稅漏稅的行爲，我國法律將會給予非...

省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責...

物業公司老闆跑路拒絕退錢如何投訴撥打12315消費者服務熱投訴。1.打工商局電話12315工商局是政府主管全市市場監管和行政執法的工作部門，負責市場監督管理和行政執法的有關工作。2.人跑了可以電話聯繫，和對方溝通可以少...

合肥高新法院認定該行爲系不當行使權利妨礙業主物權，判決恢復原狀來源：人民法院報|作者：周瑞平王君物業公司以維護公共利益爲由，在業主商鋪旁建生活垃圾集中清運點，影響業主正常經營。近日，安徽省合肥高新技術產業開發區人...

不交物業費物業公司是否有權停水停電不交物業費物業公司是無權停水停電的。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業...

來源：中國法院網|作者：顧曉丹物業公司對小區地面、設施設備等承擔着管理和維護的職責，如果因物業公司管理不善，未及時消除安全隱患，致使業主不慎摔傷，責任該如何承擔？江蘇省如東縣人民法院審結了這樣一起侵權糾紛，判決物業公...

一、物業公司偷稅漏稅怎麼處罰的1.逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金。2.數額巨大並且佔應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。3.單位犯...

物業和開發商的關係是什麼開發商與物業管理公司之間通常是兩種關係：1、從屬關係，即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司；2、合同關係，開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理。...

如何選聘物業公司應當由業主大會以經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上透過的決議選擇物業管理公司，由業主委員會代表全體業主與該管理公司簽訂物業管理協議，約定物業服務的項目和物業收費標準、收費方法等。要...

業主家中被盜，物業公司是不是應承擔責任【問題解析】業主家中被盜，物業公司沒有盡到安全保障義務需要承擔相應的補充責任。經營場所、公共場所的經營者、管理者或者羣衆性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的...

物業公司被解聘後，無權強留在小區的嗎1、物業合同到期，在小區透過業主委員會或業主大會解聘物業公司後，物業公司強留在小區的現象早已屢見不鮮。物業公司強留的原因很多，或是因小區業主拖欠大量物業費，或者乾脆就是盯上了...

高空墜物屬於個人違法行爲，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償，與物業無關，但是物業服務企業等建築物管理人應當採取必要的安全保障措施防止高空拋物，未採取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障...

省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責...

15樓掉下玻璃，砸中從樓下路過的母子兩人，導致母親受傷、3歲幼童不治身亡。幼童父母將事發樓棟的房產開發商和物業管理有限公司告上法庭。日前，湖北省十堰市中級人民法院作出終審判決：事發樓棟物業公司承擔全部責任。2018...