財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定：“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應承擔民事責任。
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多收物業費能要求賠償嗎
《中華人民共和國價格法》規定，縣級以上各級人民政府價格主管部門，依法對價格活動進行監督檢查，並依價格法的規定對價格違法行爲實施行政處罰。並且，政府價格主管部建立對價格違法行爲的舉報制度。同時，該法又規定，經營者因價格違法行爲致使消費者或者其他經營者多付價款的，應當退還多付部分;造成損害的，應當依法承擔賠償責任。
依據這些規定，本案中的物業公司違反物價局批准的物業管理收費標準，收費過高，對此，你公司既有權向縣級以上政府價格主管部門舉報，由價格主管部門對其進行行政處罰，也有權要求物業公司退還多收的管理費，如有損失也可要求物業公司給予賠償。以上兩項權力的行使並無先後順序，既可以先舉報後求償，也可先求償後舉報，還可以同時進行。
有的物業公司以銀行放貸爲時間點，認爲從這個時間開始，業主就應該繳納物業費。但實踐中，購買的房子會涉及到裝修等問題，此時即使業主的房子沒住，其實還是應當繳納物業費的，畢竟物業公司的相應服務是提供到了的。
