一戶多宅，宅基地超出的面積是否有補償是需要根據當時的情況分析的，根據土地獲得的時間不同，規定也有所不同，如何處置也有所不同;
1982年前，農村村民建房佔用的宅基地面積，在《村鎮建房用地管理條例》實施後，未擴大佔地面積的，可以按照現有實際面積確權登記;
1982年~1987年，農村村民建房超佔面積，首先要按照國家和當地的規定處理後(一般就是繳納相關費用)，方能按照實際使用面積進行確權登記;
1987年後，農村村民建房超佔的宅基地面積，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明，今後分戶建房或面臨拆遷、改建等，將能夠按照規定處理，但實際確權的面積只能是當地規定的面積;
根據以上我們看出，1982年前屬於無規可依，1982年到1987年雖然有規定但是無法可依，因此對於超出的面積，是給予確權登記的，不過在1987年《土地管理法》出臺後，只能夠按照規定面積予以確權登記。因此多出的部分退還給村集體。也就是說，若該空地面積和院落不屬於宅基地面積範圍的，屬於集體所有，個人是無法獲得拆遷補償的。
二、一戶多宅基的補償
首先我們只要先確認自己的一戶多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆遷時就會有補償。以下幾種情況的“一戶多宅”都是合法的：
1、宅基地的總面積符合當地標準
在農村中可能會存在這樣的情況，一戶村民同時擁有兩處及以上的宅基地，但是加起來的總面積並沒有超出當地規定的標準面積，出現這樣情況的宅基地是完全合法的，可以按照一宅的情況來確權。也就是說只要宅基地的總面積符合當地標準的話，那在拆遷時是肯定可以拿到拆遷補償的。
2、在分戶之前完成建房但符合鄉村建設規劃，公告無異議並補辦手續
在分戶之前完成建房但符合鄉村建設規劃，經過本集體同意並公告無異議的，可以按規定補辦有關用地手續，這樣的情況也能夠依法進行確權登記。這樣的“一戶多宅”如果遇到拆遷可以拿到合理的拆遷補償。
3、由於歷史原因繼承而來形成的一戶多宅
對於已經擁有一處宅基地的本村集體成員、非本村集體成員或是城鎮居民，因繼承房屋而取得的農村宅基地的，可以按照相關規定進行確權。但是宅基地使用權是不能繼承的，而地上房屋作爲農民的私產是可以繼承的。“地隨房走”，這種因繼承先輩遺產的情況而形成的一戶多宅，是可以進行宅基地確權的。當遇到拆遷時，被拆遷人完全可以主張多宅的拆遷補償。
4、利用宅基地合法買賣的方式獲得
大家都知道，宅基地只能在村集體內部進行買賣，不能賣給城裏人。由於申請宅基地建房太過繁瑣，且審批很難下來，所以很多人就會花高價購買，這種情況也是合法的，也能正常予以確權。當然在拆遷過程中也能獲得合理合法的拆遷補償。
實際上，針對一戶多宅，宅基地超出面積的補償問題，我們建議大家直接跟當地的村委會溝通，在國家規範了農村宅基地的使用政策以後，很少或者幾乎就沒有一戶多宅的這種狀況，如果當初取得宅基地的方法就是違法的，肯定是沒有補償的。
