拆遷房屋屬於集體土地上的房屋，主要的法律依據是土地管理法實施條例。雖爲拆遷，但從法律關係層面來說，是土地徵收。根據《土地管理法實施條例》土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。《土地管理法實施條例》第二十六條
