大永高速徵地補償都有哪些規定?

在我國因爲發展經濟、舊城改造、道路交通建設等原因經常會發生佔用土地的情況,雖然我國的土地都是國有土地和集體所有制的形式,居民只是享有使用權,但是國家爲了保障人民的利益,都會予以一定金額的賠償,那麼,大永高速徵地補償都有哪些規定?

大永高速徵地補償都有哪些規定?

土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附着物補償費和青苗補償費構成。

一、徵地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附着物補償費

用地單位對被徵用土地上的附着物,如房屋、其它設施,因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

二、徵地補償標準

1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價爲準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府徵收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被徵收人合理補償,先補償,再徵收,任何違反以上基本原則的徵收行爲都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂徵地補償安置協議,以申請資訊公開,提起行政複議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

土地補償計算公式

1.土地補償費=被徵地畝數×年產值×補償倍數

2.安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被徵地數÷徵地前人均分配耕地數

青苗補償費計算公式

青苗補償費是指農作物正處於生長期未能收穫,因徵用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收穫而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定並公告。計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數

安置人數計算公式

徵地時,需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準,爲該耕地被徵用前3年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數=被徵用的耕地數量除以÷徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量

大中型水利、水電工程建設徵地補償標準及計算公式

大中型水利水電工程建設徵收耕地的,土地補償費和安置補助費之和爲該耕地被徵收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者覈准部門批准。土地補償費和安置補助費=該耕地被徵收前三年平均年產值×16

以上就是“大永高速徵地補償都有哪些規定?”的具體回答。配合國家的拆遷徵地時每個公民應盡的義務,如果在徵地過程中出現強徵、或者拖欠賠償款的問題,建議大家也不要因爲情緒激動而與人發生爭執,可以去相關的部門進行投訴,或者諮詢律師處理。