大棚徵地補償標準都有哪些規定

隨着我國的農業技術的不斷髮展,我國的農民利用自己的土地進行相應的經濟創收。大棚就是主要經濟來源之一,農民使用這種方式方法可以獲得更多的利潤。那大棚徵地補償標準都有哪些規定,下面小編就爲你進行相關的解答。

大棚徵地補償標準都有哪些規定

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

徵收溫室大棚的補償費用也主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗補償費。從補償的類別來看,徵收溫室大棚與徵收普通耕地並沒有什麼不同。其特殊的地方就在於:地上附着物和青苗補償費數額的多少。溫室大棚用地投入的成本高,產值也高,其補償標準理應高於徵收普通耕地的補償標準。依據《國土資源部關於切實做好徵地統一年產值標準和區片綜合地價公佈實施工作的通知》(國土資發〔2008〕135號)要求,各省、自治區、直轄市國土資源部門要制訂、完善並公佈青苗和地上附着物補償標準,與新的徵地補償標準配套實施。綜上,徵收溫室大棚的徵地補償費中地上附着物和青苗補償費具體標準也應依據地方部門依據當地實際依法制定的具體標準確定。

我國的相關土地規定,對這類土地的徵收除了適當的土地補償費、安置費意外。大棚作爲一種經濟建築物,我國還會進行相應的地上附着物的經濟補貼,還會對大棚內的經濟作物進行適當的補貼。