一、損失需提供的資料
(一)財務狀況資料
1、企業適用的稅種、稅率;享受哪些稅收優惠?相應稅收優惠政策的批文。
2、企業前3年長期投資分紅情況說明，並請提供相應的明細帳頁和收到分紅的記帳憑證及原始憑證複印件。
3、獨立覈算單位，請提供其全部的財務報表、成本費用的明細資料。
4、根據“收益法評估明細表”進行預測，並請提供對各項預測的文字詳細說明;(收益預測表需蓋章及有董事會或股東會認可的書面依據)
5、法人單位前三年會計報表(最好是審計後的)
(二) 主營業務及產品的說明資料
1、公司主營業務及產品的生產能力及規模;目前在區域或全國及行業所處的地位狀況;
2、影響公司主營業務及產品的相關國家政策以及行業規章，
3、對行業及市場發展的趨勢判斷，上下游產業的發展趨勢以及對公司業務的影響。
4、企業面臨市場競爭分析，包括主要競爭對手情況、競爭對手與公司的對比和簡單分析;
5、企業的主要經營優勢，應包括但不限於以下方面：國家政策優勢支援、市場開拓優勢、產品(技術) 優勢、產品價格以及成本優勢、財務(債務) 優勢等;
6、企業面臨的主要風險(政策、經營、財務)和應對措施;
7、司對市場開發潛力預測及開發設想;
8、近幾年內主營業務及產品方向是否存在重大調整的預期;
9、請提供公司的發展規劃資料，本企業未來五年的經營發展規劃以及經營策略。應包括主營產品(業務)的市場容量和需求、競爭狀況以及價格策略、產能計劃、產品(技術)的更新改造、開發、銷售計劃和策略、成本費用控制以及資金籌措和投資使用計劃等;
10、請提供目前正在籌劃的重大生產型投資項目可行性研究報告、商業計劃書;
(三)盈利預測說明
1、企業的生產經營業績與經營優勢
主要寫明企業生產經營的歷史情況，並反映企業生產經營的特點、企業在行業中的地位與優勢(目前的和未來的)，包括市場的容量(總銷售額)、市場份額、產品的優缺點、競爭力等，同時要說明有關國家產業政策的支援程度，國家稅收、信貸、資源、用工等方面的優惠政策;企業在行業中的地位與優勢要透過系列經濟指標說明及比較來反映;
2、企業歷史經營情況說明，產品價格的變化，對生產成本、費用及銷售收入的變化原因予以分析;
3、對於受國家有關規定約束或禁止的情況應予以揭示;
4、對於企業的關聯交易應作適當說明。
(四)企業經營計劃
主要介紹企業在生產經營方面的年度計劃、中長期計劃以及經營策略，特別說明企業的產品更新與開發計劃、銷售計劃、成本控制計劃、資金籌措計劃、投資計劃。
(五)
1、營業收入預測
2、歷史營業收入的構成及變化的趨勢
3、產品的銷售量、價格的變化趨勢，
4、說明預測的依據和變化原因
5、營業收入的預測應與被評估的資產範圍配比
(六) 成本費用預測
1、歷史成本費用的構成及變化趨勢
2、說明預測的依據及變化原因
3、成本費用的預測應與被評估的資產範圍配比
4、對於可能發生的土地使用權、商標、專利技術等租賃費應特別提示說明。
以上就是小編爲您整理的企業拆遷損失評估的做法。企業在進行拆遷損失評估時，應對以上六大項內容逐一覈算清楚，才能做出準確的預估。同時，損失評估應符合會計規則與財務制度。拆遷損失的作價也是企業資產變動的一種方式，應謹慎處理。
