目前房地產開發業務中拆遷補償主要有三種方式：即產權調換、作價補償、產權調換與作價補償相結合。那麼，房地產企業如何就補償進行繳稅呢？本文整理了相關內容，爲您提供一定的參考。
房屋拆遷時房地產開發企業如何就補償款繳稅
(1)產權調換：
拆遷人以易地建設或原地建設的房屋補償給被拆除房屋的所有人，使原所有人繼續保持其對房屋的所有權。這是一種實物補償形式。
(2)作價補償：
拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。這是一種貨幣補償形式。
(3)產權調換和作價補償相結合：
以上不同的補償方式下，開發企業將涉及不同的稅務處理及稅收成本。
《民法典》第二百四十三條 【徵收】爲了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
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