土地使用糾紛問題在當前社會中也是時有出現，生活中不免能看到相關的例子，一般來說土地使用糾紛涉及到房地產開放商的話我們是不好進行處理的，因爲對方在此方面是專業的人士，而且一般並不會妥協。那運城鉑郡東方土地使用糾紛問題我們要怎麼解決呢？房屋怎麼判斷是不是大產權房呢？
運城鉑郡東方土地使用糾紛問題怎麼處理
《中華人民共和國土地管理法》 第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
是否爲大產權房很容易判斷：
一、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
二、大產權的商品房土地性質爲國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多爲集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
三、大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
四、大產權房是可以中國籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。 三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
對我們來說房屋是非常重要的人生環節，購買自己的房屋是大多數人的人生第一個目標，但也有很多人在購買房屋後遇到一些問題。運城鉑郡東方土地使用糾紛問題最近就非常火熱，房地產公司的破產使得房屋無法繼續建造，面對這種情況我們就只能夠透過司法的途徑來起訴，但自身權益還是需要靠政府機構來維護。
