貸款消費是當下比較流行的一種消費模式，很多人在買房或者是買車的時候都會選擇貸款，一來可以提前享受到各種的服務，二來還可以減輕自己的經濟負擔，緩解資金週轉緊張的問題。但是我們知道貸款是需要有抵押的，銀行不會平白無故的貸款給你，集體土地使用證如何貸款，法律上對於集體土地使用證貸款都有哪些規定。
一、集體土地使用證貸款
據瞭解，國家明文規定，集體土地個人不能買賣、轉讓和抵押。因此，對銀行來說，集體土地證不能作爲抵押物，也不能變現，所以集體土地證不能貸款。所以若您想申請抵押貸款，可以用其名下產權明晰的房產或汽車作抵押辦理。
二、農村集體土地使用證辦理程序
(一)、申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿複印件一份。
3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以後，提交農村建房使用證;97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等)。
( 二)、調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。
(三)、審覈
先由鄉鎮國土資源管理所進行審覈，再報縣國土資源局審覈，審覈用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
(四)、審批
經審覈符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
三、集體土地使用證使用年限
土地使用年限是根據用地類別分類的。與是否爲集體使用證沒有關係，住宅的土地使用年限爲70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算，時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋爲準。經濟使用房的使用年限爲50年;工業用地50年;教育、文化、體育、衛生等土地使用年限爲50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年你的用地年限爲70年。
四、集體土地使用證過戶條件及材料
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
(一)、過戶所需要提供的材料
1、轉讓方的原土地使用證原件
2、已過戶後買受人的房產證原件及複印件
3、買賣雙方身份證原件及複印件
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
(二)、辦理土地證過戶所需費用
國土部門收費(皖價費〔2008〕113號)
1、土地證工本費20元
2、土地登記費30元。
根據國家的相關法律規定集體土地由於自身性質的原因是不得向銀行進行貸款的，即使你拿着集體土地使用證去銀行辦理抵押貸款手續，銀行也是不會批准的。如果大家真的需要向銀行貸款的話可以選擇其他的實物進行抵押都是可以的，但是有一個前提，抵押物的所有權必須屬於自己，對於有爭議的物一般來說也是不得作爲抵押物的，所以集體土地使用證如何貸款在現實中是不存在的。
