不是的，要看具體土地的類型。土地證分很多種，有一些可以辦理過戶，有一些不可以辦理。
1、集體土地，一般使農村土地，只能一個村戶籍人員之間辦理過戶，需要買賣雙方到村委會申請，受理會公示，全村三分之二同意後，在村委會辦理過戶，不對外村戶籍轉讓。
2、國有土地又分爲劃撥和出讓性質。劃撥，是不能辦理過戶的，需要繳納土地出讓金之後，轉變土地性質爲國有出讓，纔可以辦理過戶。如果是國有出讓性質土地證，是可以辦理過戶的，過戶只有幾百手續費。
土地使用證過戶的條件：
1、戶口是當地戶口。
2、先把產權過戶完了以後才能過戶土地
3、有符合過戶的相關手續(例如身份證，買賣協議書等相關手續)
如果想過戶土地，必須得想過戶房產，產權不過戶，土地是不能過戶的。按我國規定，土地只是擁有它的使用權，而產權是擁有它的所有權，兩者是不一樣的。
過戶方法：
國有出讓性質土地，辦理該土地證過戶即可。在辦理完手續後，由買賣雙方持各自身份證、戶口本、婚姻情況證明、老土地證、新房產證、契稅證明，一起到土地局辦理註銷老土地證，辦理新土地證。
如果該土地爲劃撥或者集體性質土地。那麼需要繳納該土地的土地出讓金，轉變該土地使用權性質爲國有出讓性質，此時纔可以辦理土地證過戶，再繳納幾百元手續費就行。
變更登記：
辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》複印件(驗原件)、身份證雙面複印件(第二代雙面複印)驗原件，特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關於辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書、法人身份證複印件，受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼複印件。
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書複印件(驗原件);
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
綜上所述，對於我國的土地使用權並沒有說完全限制都不能過戶，有的類型的土地也是可以辦理過戶的，但是要按照相關的合法手續去辦理轉讓手續，針對過戶，需要嚴格按照法律規定的程序進行過戶，必須具備相關資料及相關條件。
