土地使用證、房產證是房屋兩個非常重要的證件，購買房屋的時候這兩個證是必備的，而有些小產權房是沒有這兩個證件的，所以小產權房一般不能進行過戶登記，那麼山東沒有土地使用證可以過戶嗎下面由本站網小編爲讀者進行相關知識的解答。
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土地使用證怎麼過戶
一般的過戶指的是轉讓,費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。轉讓金:現在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數百元登記費,一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)此外,可能涉及的費用包括土地評估費(給土地評估公司,可講價)測量費(給測繪部門,如果原來有準確的數字化圖應該可以免,各地要求不一)。劉煥延法律團隊師亞州爲你解答
