律師解析：有徵地批文不一定就合法。徵地批文是因建設需要徵收土地經相關行政部門審批的書面表現文書，是政府應當依職權主動公開的資訊。徵收土地應當具有徵地批文，雖取得徵地批文但、過期失效的、超越法定審批權限拆分審批的、未批先佔與少批多佔的、以租代徵的，徵地項目仍舊不合法。法律依據：《土地管理法》第四十四條　
建設佔用土地，涉及農用地轉爲建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉爲建設用地的，由國務院批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，爲實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉爲建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉爲建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批准。