科學規劃是目前城市建設的一個宗旨，但如今有很多污染企業設立在城市上風區或市中心，這就需要對該企業進行拆遷。那麼大家知道企業拆遷需要怎樣的流程嗎？本站編輯爲您帶來最新企業拆遷詳細流程，幫助您解開疑惑。
企業拆遷流程：
1、建設單位申請領取房屋拆遷許可證
2、房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證
3、房屋拆遷管理部門發佈拆遷公告
4、拆遷人書面通知拆遷範圍內的房屋所有權人
5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門瞭解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項
6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項
(1)達成協議自動履行。--->拆遷人給錢，被拆遷人交房。
(2) 達成協議不履行，在拆遷期限內未給予補償或拒絕搬遷的----->可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴---->訴訟期間，協議一方可以依法申請人民法院先予執行。
(3)拆遷達不成協議----->經當事人申請，由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
a.當事人認可裁決內容時，可依裁決自動履行。
b.當事人對裁決不服的---->
(a)可以自裁決書送達之日起60日內向上一級行政機關申請行政複議，或在3個月內向人民法院起訴。
(b)當事人一方未在法律規定的期限內申請複議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執行。
7、拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、週轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行(有嚴格的法律要求)。
企業拆遷的具體流程大致就是上述小編帶來的內容，大家可以看到想要拆遷企業那必須是取得合法的拆遷許可證同時還要發佈拆遷公告，否則的話拆遷行爲就是違法的，被拆遷企業可以申請行政複議或行政訴訟來救濟自己的權益。企業拆遷是很複雜的，小編建議最好讓律師介入，這樣才能保障企業的相關權益。如果您還有問題歡迎上本站網站，我們爲您推薦經驗豐富的律師，希望對您有所幫助。
