1、土地補償
作爲承租人的企業，其經營場地一般是透過租賃得來。租賃的土地分爲租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關係的終止，那麼企業在租賃合同中的期待利益如何保障?根據拆遷法規，拆遷補償對象是國有土地上的建築物及附屬物，對空地或淨地的補償，拆遷法規並沒有做出統一的規定。
其他地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建築物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。同時，這也是我們立法機關和行政機關在制訂法律、法規和政策性檔案的時候，應當加以保護的地方，希望有關部門能夠引起重視。
2、房屋、建築物補償
對於房屋、建築物的補償，應當以相關房產證明登記的建築面積爲計算標準。因爲歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建築物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委託評估公司，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建築物的實際價值。低於最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。並依照有關補償口徑，計算房屋、建築物實際應得的補償費用。
3、設備重置成新價
設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分爲兩類：一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分爲實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對於不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。
在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建築面積每平方米25元計算;無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。
廠房拆遷補償標準根據廠房周邊建築物的市場價格和實際情況確定。申請拆遷補償，應先確定具體的拆遷範圍，然後由相關部門人員到廠區實地考察，並向物業報告。最後，有關部門公佈了拆遷情況和補償方案，儘可能徵求羣衆意見。如果多數人反對，則應重新制定補償方案。
