一、河南農村宅基地流轉條件是什麼?
農村宅基地屬於集體所有。農村居民對宅基地只有使用權，沒有所有權。宅基地的所有權和使用 權受法律保護，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其它形式非法轉讓。
宅基地使用權轉讓必須同時具備以下條件：
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);
2、同一集體經濟組織內部成員轉讓;
3、受讓人沒有住房和宅基地或現在宅基地面積未達到國家規定的標準，符合宅基地使用權分配條件;
4、轉讓行爲徵得集體組織同意;
5、宅基地使用權不得單獨轉讓，需房地一體轉讓。
二、申請宅基地的程序是怎樣的?
農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後，逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審覈和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批准後，村民委員會應當公佈批准使用的宅基地。
具備下列條件之一的，可以申請宅基用地：
1、農村居民戶無宅基地的;
2、農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的;
3、集體經濟組織招聘的技術人員要求在當地落戶的;
4、回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回鄉定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的;
5、原宅基地影響規劃，需要收回而又無宅基地的。
三、哪些情況下宅基地不得轉讓?
宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
1、城鎮居民購買;
2、法人或其他組織購買;
3、轉讓人未經集體組織批准;
4、向集體組織成員以外的人轉讓;
5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
綜上所述，河南村民出門打工的很多，這樣導致大量農村宅基地閒置，達到條件的，其可以將宅基地流轉，轉讓宅基地必須要符合嚴格要求，包括應當在同村居民之間轉讓、取得村委會同意、附屬房屋一併轉讓等。雙方達成意向後，村委會審查，然後交給鄉鎮國土部門批准。
