退休老人老李決定回到老家上饒養老，然而，老家祖宅多年沒人住，已經成了危房。老李打算重新建一棟時被告知......更多關於城裏人能繼承農村宅基地嗎的法律知識，跟着本站網小編一起看看吧。
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城裏人不能到農村買宅基地？？？
國家政策是不允許的，私下裏買賣的人也多了 1、集體土地，國家現行政策是不允許買賣的。 在現實生活中，城裏人到農村買的是國家已經審批過的宅基地。這個宅基地永遠是人家的。 換句話說：農村的地，不是你想建房就能建房的。只有國家審批過的宅基地，當地集體經濟組織的成員纔有資格建房。即便是你買了塊宅基地，最終建房時，還必須以買主的名義建房。因爲在法律上，城裏人根本就沒這個資格。 2、人家的宅基地，在所有國家頒發的證件登記上，永遠都是賣主的名字。 依現行的國家政策、法律規定，這種房子是不可能辦理過戶的。賣主隨時可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算個利息給你。 3、即便是農村集體經濟組織開發的商品房，仍然是“小產權房”。 如果缺土地證、規劃證等國家的正式開發審批手續。你買來的，也只是所謂的“小產權”房，其實也只是村裏承認，別人不會來跟你搶罷了。“小產權”房在性質上，是違法建築，隨時面臨被扒的風險。 難解的困境：民間私下的買賣不是沒有，而且也不一定就會有什麼麻煩。不過，這隻能說是暫時的，或者說遇到個賣主人品不錯的，大概也不會有什麼事。 如果遇到拆遷，國家有補償時，賣主見利忘義反悔的，佔絕大多數。特別是到了下一代時，宅基地擁有者的後代一後悔，打起官司來，城裏人輸掉的概率極高，因爲法律規定；對房屋的認定是以登記爲準，這房產證永遠是人家的名，私底下的買賣協議畢竟頂不上房產證管用呀。 買主到頭來往往被搞得焦頭爛額、精疲力竭，弄到最後還是：竹籃打水一場空！在全中國，這樣的例子太多太多了。 到鄉下弄塊地不是不可以，關鍵是地弄來以後，自己能不能把後面的事擺平了
