一、城市宅基地買賣是否合法?
城市宅基地買賣不合法，而且，城市沒有宅基地，宅基地是村集體財產。
《農村宅基地管理辦法》
第二條 本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批准，用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。
第八條農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
二、宅基地具有哪些法律特徵?
(1)宅基地使用權主體具有特定身份性：宅基地使用權的主體原則上限於本集體組織的成員。
(2)宅基地使用權權利行使受限性：農民出賣、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制並承擔相應的法律後果。
(3)宅基地使用權具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質，這種福利主要表現在農民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。
三、買賣宅基地的條件有哪些?
1、以買賣房屋等合法形式的同時轉讓宅基地使用權;
2、受讓人爲農村集體經濟組織成員;
3、受讓人滿足申請宅基地的條件;
4、村集體經濟組織統一轉讓宅基地使用權。
四、在農村哪些情形下可以申請宅基地?
(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;
(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(五)經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工，複員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規、規章另有規定的。
綜上所述，城市沒有宅基地城市的土地都屬於國有土地，村民把村裏的宅基地賣給城鎮居民的行爲也不合法，因爲宅基地只能在本集體組織成員中轉讓。而且，現在的宅基地政策都是一戶一宅，賣了本人的宅基地，基本上不可能再獲得其他宅基地。
