可以過戶,但是過戶的對象需受到以下條件的限制:1、相對人戶口必須在本村。2、相對人戶口必須是農業戶口。否則即使雙方達成移轉物權的合意也不可能發生物權變動的效力。法律依據:《民法典》第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。