房屋拆遷現象近來普遍發生。爲了補償房屋拆遷戶，經常給予拆遷戶一定的補償。爲了是法律檔案能夠適應事實發展，關於房屋拆遷的補償標準檔案也會時有變化，那麼武漢房屋拆遷補償標準是什麼？相對於之前有什麼具體的而改變嗎，大家接着往下了解一下。
武漢房屋拆遷補償標準是什麼？
一、補償的保底政策條件放寬
新的政策中將原政策中的以下條件取消，即:
1、被徵收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償;
2、未享受房改政策或者住房保障政策;
3、被徵收人、公有房屋承租人及配偶在徵收決定公告之日前2年內在本市另無產權住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。
簡化爲徵收個人住宅，建築面積不足30平方米(涉及到房屋所有權、承租權共有的房屋建築面積合併計算)，且爲被徵收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照30平方米給予徵收補償。
二、涉及舊城區改建要徵求公衆意見
房屋徵收涉及舊城區改建的，所在區人民政府應當組織房管、建設等部門就危房集中、基礎設施落後情況進行認定，並公佈認定結果，徵求公衆意見，經確定爲危房集中或者基礎設施落後的，方可實施舊城區改建。
三、未經登記建築統一由市政府處理
1、徵收範圍內未經登記建築的調查、認定和處理的具體辦法，由市人民政府制定。
2、新政策將原政策施行兩年多的其中一個弊端(區人民政府大多未指定相應辦法，導致對於導致每個徵收項目未經登記建築的調查、認定和處理標準不盡一致)進行改正，轉而要將對未登記建築的調查、認定和處理標準統一。同時在徵收個人住宅時，房屋建築面積不足55平米的，且爲被徵收人、共有房屋承租人唯一住房，如果選擇貨幣補償，可以發給住房困難補助。新的標準是：建築面積低於35平米的，按被徵收房屋估值的10%補助，每增加1平米，補助標準降低千分之五。
3、武漢市國土局正在制定《武漢市國有土地上房屋徵收與補償操作指引》對於國有土地房屋徵收程序、徵收補償政策出臺了補充規定(不包含集體土地)，小戶型房屋補償、無證房補償政策有重大更新。
4、無證房補償按照新的《操作指引》，2004年9月20日以前建成的房屋，如無建設工程規劃許可證且未登記可認定爲歷史無證房。對於認定爲無證房且作爲商業門面使用的房屋，按歷史無證住宅用途標準給予補償，並給予相應補助，不享受稅收減免優惠政策。其中在1991年7月3日前建成的房屋，按實際用途(不含商業門面)價值的95%補償，1991年7月3日至2004年9月20日建成的房屋，則按85%的標準給予補償。
武漢房屋拆遷補償標準是什麼？上面是最新的相關武漢房屋拆遷補償標準具體規定的法律檔案。武漢市國土局爲了保障每個拆遷戶的公平合法權益，在對於徵收土地賠償時做出了新的規定。對於低保戶家庭，或者是房屋小於30平方米的住戶將給予更多的補貼。
