危房要拆遷，必須要經鑑定是屬於危房後，纔可以進行拆遷。
危房拆遷的賠償方式有兩種：
第一種是貨幣補償。
第二種就是產業置換，貨幣補償的話，就是說按照房屋的區位，面積，人口，等等來決定賠償一定數量的金額。產業之環就是賠償另外的房屋賠償相同價值或者相應的價值的房屋。
法律依據：
《城市危險房屋管理規定》第八條
鑑定機構進行房屋安全鑑定應按下列程序進行：
(一)受理申請;
(二)初始調查，摸清房屋的歷史和現狀;
(三)現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
(四)檢測驗算，整理技術資料;
(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(六)簽發鑑定文書。
