經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，並向城市低收入住房困難家庭出售的住房。申請人如果能成功申請經濟適用房，將大大減少購房壓力。那麼，申請成功後該如何購買經濟適用房呢?此外，購買經濟適用房需要注意什麼問題呢?接下來將爲您具體介紹。
一、如何購買經濟適用房
1、購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入的證明檔案、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。
2、需要貸款的，由購買人憑登記後的經濟適用住房預售(買賣)合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。
3、買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。其中，購買本位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。
二、購買經濟適用房需要注意什麼問題
根據相關法律法規的規定，在購買經濟適用房時需要注意以下幾個方面的問題：
1、購買經濟適用房的人多是首次購房，一定要弄清楚分攤面積、使用面積等概念，還要充分考察戶型。
2、簽好合同，按照新的《合同法》規定，實行約定優先原則，所以合同中的條款必須籤仃全面，不得偏信廣告宣傳，廣告宣傳只有告知功能，在法律上沒有任何效力。
3、要了解物業管理基本內容並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定。
4、居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。
5、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購;如果購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，同時政府可優先回購。購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
能夠買到經濟適用房是一件很高興的事情，但申請人還應該知道如何購買。此外，在購買時應儘量注意一些可能引發糾紛的問題，以免除後顧之憂。然而現實生活中，不少經濟適用房在房屋位置、面積以及質量方面都可能存在隱藏的問題，普通購房者都難以識別，在遇到糾紛時也不知道如何解決。因而，如果您遇到了購買經濟適用房方面的難題或者糾紛，爲了維護切身利益，不妨向專業的房產律師尋求幫助。
