土地使用稅是向擁有土地使用權的單位或個人徵收的稅款，是國家的行政行爲。土地使用稅一般由地方政府徵收，今天，我們就來給大家介紹一下南京土地使用稅稅率如何計算，本文將爲大家詳細說明南京市不同區域中的土地等級、不同土地等級中的土地範圍、和不同土地上應當徵收的年稅額是多少。
一、市區
1、一類（10元/平方米）
核心城區：東至明陵路-苜蓿園大街-光華路-大明路-寧銅鐵路，南至應天大街，西至鄭和中路-灕江路-浦江路-燕山路--燕山東路，北至南京西站鐵路-南京站鐵路-紅山路-龍蟠路-北安門北街-沿城牆至中山門以內
2、二類（7元/平方米）
一類土地以外，繞城公路以內的區域
3、三類（5元/平方米）
（1）江南市區：除一、二類以外地區（含八卦洲、江心洲）
（2）高新技術開發區
（3）沿江工業開發區（現六合區的西廠門、山潘、卸甲甸、葛塘、長蘆，包括化工園）
二、江寧區
1、市區二類（7元/平方米）
東山街道
2、市區三類（5元/平方米）
除市區二類以外的區域
三、浦江口
1、市區三類（5元/平方米）
江浦、泰山、頂山、沿江、盤城、湯泉、橋林街道
2、市區四類（4元/平方米）
除市區三類以外的區域
四、六合區
1、市區三類（5元/平方米）
雄州、龍池街道及六合經濟開發區
2、市區四類（4元/平方米）
除市區三類以外的區域
五、潥水縣
1、一等（3元/平方米）
縣政府所在地的建制鎮
2、二等（2元/平方米）
其餘建制鎮
六、高淳縣
1、一等（3元/平方米）
縣政府所在地的建制鎮
2、二等（3元/平方米）
其餘建制鎮
由於各個城市情況不同，所以土地使用稅並沒有一個嚴格的國家標準，只是各市政府根據自己城市的經濟發展水平、土地利用情況和其他諸多因素來約定應該徵收多少稅款。但這並不是無節制的寬鬆，不管是南京土地使用稅稅率還是其他城市的土地使用稅稅率，其浮動範圍都必須控制在國家規定的標準內，這樣國家才能更好地管控土地使用稅。
