1、對物流企業自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計徵城鎮土地使用稅。
2、物流企業，是至少從事倉儲或運輸一種經營業務，爲工農業生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務，實行獨立覈算、獨立承擔民事責任，並在工商部門註冊登記爲物流、倉儲或運輸的專業物流企業。
大宗商品倉儲設施，是指同一倉儲設施佔地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產品、化肥、農藥、種子、飼料等農產品和農業生產資料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙製品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產品和工業原材料的倉儲設施。
倉儲設施用地，包括倉庫庫區內的各類倉房(含配送中心)、油罐(池)、貨場、曬場(堆場)、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施的用地。
3、物流企業的辦公、生活區用地及其他非直接用於大宗商品倉儲的土地，不屬於規定的減稅範圍，應按規定徵收城鎮土地使用稅。
4、印發之日前已繳納的應予減徵的稅款，在納稅人以後應繳稅款中抵減或者予以退還。
5、納稅人享受規定的減稅政策，應按規定進行減免稅申報，並將不動產權屬證明、土地用途證明、租賃協議等資料留存備查。
物流行業是個比較特殊的行業，佔用的土地面積比較大，並且也是發展國家的行業，國家是給與一定的支援。但是面積不夠大的或者是並不是從事這些行業的，不可以享受這些政策，具體根據自身的實際情況享受優惠，不符合條件的是不可以享受的。
