無錫馬山土地使用稅徵收標準是怎麼樣的

無錫馬山土地使用稅徵收標準是怎麼樣的

無錫市城鎮土地使用稅土地等級分爲四等：一至四等土地的城鎮土地使用稅單位年稅額每平方米分別爲14元、9元、6元、4元。

開發商土地使用稅繳納時間是什麼時候?

在我國目前的土地管理模式下，土地的所有者爲國家，集體土地的所有者爲集體所有，單位和個人只有交納了土地出讓金後或從其他已經擁有土地使用權的單位或個人手中購買才能擁有國有土地使用權，而集體土地只有在辦理流轉手續轉爲國家所有後才能交易，因此，土地使用稅的納稅人爲土地的使用者，而不是土地的所有者。

開發商土地使用稅繳納的截止間爲按合同約定交付給業主的次月。如果按合同約定的交付日業主未接房，那麼業主就未成爲實際使用者，因此對於未接房的土地使用稅，仍然要由開發商承擔繳納。如果當地稅務要求開發商截止繳納土地使用稅的時間爲給業主辦理產權證上的時間，那是無法規依據的。

哪些情況下免徵土地使用稅?

1、企業關閉、撤銷、搬遷後，其原有場地未作他用的，可由省、自治區、直轄市地方稅務局批准暫免徵收城鎮土地使用稅。

2、企業範圍內的荒山、林地、湖泊等佔地，尚未使用的，經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免徵收城鎮土地使用稅。

3、納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經當地財政局、地方稅務局審覈，報省級財政部門和地方稅務局審批;10萬元以上的，經省級財政部門和地方稅務局審覈，報財政部、國家稅務總局審批。農業企業無償使用免稅單位的土地，應當照徵土地使用稅。

衆所周知土地是國家的個人只有土地使用權，沒有土地所有權，索要個人在使用土地的適合也是需要繳納一定土地使用權費的。不過國家有明確的規定，國家軍事用地、國家機關用地、名勝古蹟用地、城市公交用地，這些都是免徵稅的。