我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
租房合同網簽註意事項
1、根據《關於加快培育和發展本市住房租賃市場的實施意見》(滬府辦[2017]49號)、《上海市住房租賃合同網籤備案試行辦法》(滬住建規範[2018]1號)檔案，本市自2018年7月1日起全面實施國有土地上的住房租賃合同網籤(2018年7月1日前簽訂的非網籤住房租賃合同，可以繼續使用到7月31日)。
2、出租人持有的住房權屬證明屬於下列七種類型之一的：綠色或黃色上海市房地產權證;咖啡色房屋所有權證;紅色不動產權證;上海市房地產登記證明(預告登記)及房屋交接書;上海市不動產登記證明(預告登記)及房屋交接書;新建商品房出售合同，或者新建商品房預售合同及房屋交接書;租用居住公房憑證(紅卡，不含藍卡和白卡)。
3、如經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應透過上述機構和企業辦理網籤手續;如租賃當事人確屬自行成交的，可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)辦理網籤手續。
以上就是租房網籤備案合同中雙方協商的金額的繳稅情況，在司法實踐中，對於相關情況的認定應當由稅務機關來認定，當事人雙方應當按照約定的金額來繳納相關稅費，如果拒不繳納的，則還會產生一定的標準的滯納金。
