一、二手房產證過户要多久
二手房辦理過户手續，雙方當事人遞交材料證件提交過户申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
(一)國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日;
(二)抵押權、地役權登記，10個工作日;
(三)預告登記、更正登記，10個工作日;
(四)異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
二、買二手房税費什麼時候交
根據購買的房子的《房屋產權使用權證》上的發證日期，也就是第二頁右下角落款蓋章那裏的日期為準。
二手房交易税費是指在二手房交易中，税務部門向買賣雙方徵收的各類税費，包括：營業税、個人所得税、土地增值税、印花税、城市維護建設税、契税、教育費附加等。
對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值税;印花税為房屋買賣成交價的0.05%;個人所得税的計税依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額為應納税所得額，税率為20%;普通住宅的契税為2%,高檔商品房契税為4%.
三、二手房税費誰承擔
按照税法的定義，二手房買賣的納税義務人，原則上是由買賣雙方各自承擔。但是，一般情況下可以由雙方協商決定的，可以在房屋買賣合同或者買賣協議中註明。
但是大多數情況，比如房屋買賣合同中明確約定“辦理房屋過户手續的相關費用均由買方承擔”,對於買方而言，增值税、個人所得税等需要出賣方承擔的費用，可能也會被認為被約定所變更，而一概由買方承擔。因此，與賣方税費相關的，如賣方家庭成員名下住房情況、購買是否滿兩年、自用年限是否滿5年且家庭唯一、是不是保障性政策房、是否有房屋原始購買發票、税票等基本情況，買方都應事先核實清楚。
