房產糾紛法規

一、小產權房和大產權房的區別1.小產權房是民間的通俗叫法，而不是法律概念，到目前為止沒有法律、法規的承認。一般小產權房主要是兩類：國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造...

一、房屋已經拆除如何打確權訴訟1、在房產所在地法院提起訴訟，根據《民事訴訟法》及相關司法解釋，房屋確權之訴屬於不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;2、預交訴訟受理費：案件收取，一般每件300元;3、準備材料：起訴書、房...

一、購房土地使用證是什麼?購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類，土地使用證又分為集體土地使用證和國有土地使用證：集體土地使用證指的是，由土地...

四川省房產税暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定，結合四川實際，制定本實施細則。第二條房產税在四川省行政區域內的城市和工礦區內徵收。具體徵税範圍，由縣級人民政府按照批准的城鎮近期...

一、房屋過户費用主要包括哪些?房屋有很多不同類型，如商品房、二手房以及房改房等。房改房過户作為房屋過户中的一個分類，具體的費用需要參考房屋過户。房屋過户主要有繼承、贈與和買賣三種方式，不同的方式需要的費用類...

一、房屋他項權證是什麼房屋他項權證是隻有貸款購房的人才會有的，例如我們向銀行貸款買房，那麼房屋他項權證就是存在銀行的，我們擁有的只有房產證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項權證也就自動註銷了，而它的作用就...

一、經濟適用房的一般申請條件根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮户口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或現...

隨着我國現代化的不斷深入發展，我國各地區政府擴大現代化設施會向農村徵地，用來發展。政府向農村徵地時候會對農民做出一定的經濟賠償，幫助失去土地的農民重新生活，解決農民生存問題。那麼，河北新農村建設補償標準是怎樣的...

一、農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,怎麼辦農村兩個兒子只有一套房屋宅基地，處理方式如下：第一，翻蓋自己家的的老宅。一個宅基地可以蓋一處房子，自己家裏的老宅如果位置還不錯，也可以翻蓋一下，這樣的話一個兒子就有一棟樓...

當前國家正在實施新農村建設政策，其中避免不了農村房屋整改，農村居民難免要擔憂房屋拆遷的問題，但又不瞭解相關的政策以及條例。本文將為您詳細介紹農村房屋徵收與補償條例。一、拆遷補償拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋...

外地户口在濟南買房子的政策有哪些？1、本市户籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。...

一、房子裝修預定金是否能退如裝修合同定金的話，裝修公司是有權利不退的。《擔保法》第八十九條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約...

一、借條上註明拿房產證抵押有效嗎在借條是註明拿房屋抵押，但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的，抵押是無效的，房屋抵押權要辦理抵押登記才成立。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵...

雖然《中華人民共和國城市房地產管理法》是在1994年的時候制定的，可能有的人認為其中的條款規定，已經不再適用當下的情況，但我國在2007年的時候也是進行過一次修訂的。現在，我們就來看看該部法律最新的內容規定吧。中華人...

我們國家和政府通過強制力向納税義務人進行無償的税收，税收以及其他來源共同構成國家和政府的收入，通過各種政府支出對國家進行管理和提供服務。國家徵收房產税便屬於税收的一種。很多人存在着疑問，天津房產税暫行條例實...

一、什麼是房地產庫存?從常用的庫存概念考慮，房地產庫存有狹義和廣義之分。(1)狹義房地產庫存。統計口徑為現房庫存，是指已竣工的待售現房，現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念，不包括已竣工的拆遷還建、統建代...

在現在信息化飛速發展的今天，信息化已經影響到我們生活的方方面面，在購房之中也是一樣，進行房屋的交易就有一項不能忽視的重要步驟，那就是辦理房屋的不動產登記手續。對於不動產登記的認識，它就是我國法律中規定確立的一項...

房地產開發企業指的是那些符合我國的城市房地產管理法規定的企業，想要通過房地產開發項目和或者是通過經營房地產相關的活動來進行盈利為目的的企業。那麼這些房地產開發企業的設立條件是什麼?房地產開發企業應該經過...

父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第1127條，將繼承人分為兩個繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順...

一、房產證剛下來多久可以買賣房產證下來後，房屋所有人取得了房屋完整產權的，就可以交易房屋，但有些地區採取售措施的，如房產證過五年才能交易的，就需要遵守當地的規定。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地...

一、小產權房怎麼交易?買賣雙方經過協商，確定了一個雙方都滿意的價錢，然後就要簽訂合同。合同簽訂需要夫妻雙方共同簽字並且按指紋，不管是買房還是賣方都是如此。合同簽訂好了之後，買賣雙方帶上結婚證、身份證等證件，去村...

徵收辦法與原拆遷辦法相比，更加公平、公正和公開。徵收辦法推出了增加5個方面的主要內容，對補償標準進行了4個方面的調整等惠民利民重要舉措。增加的主要內容：1、增加了徵收房屋情況調查登記和調查結果公佈的規定。2、增...

城市和農村的經濟狀況不同，土地和房屋價格也有所不同，因此關於房屋拆遷補償也有着不同的標準。這在城市房屋拆遷補償條例中是怎樣規定的呢?本站小編為您詳細介紹。城市房屋拆遷補償條例第一章總則第一條為加強城市房屋...

一、什麼是土地使用年限?土地使用年限是從開發商取得該地塊的《國有土地使用證》之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定，土地使用權出讓年限按下列用途...

按照《財政部國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得税：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、...