非農業户口農村宅基地1.房屋可以繼承，宅基地不能繼承（但繼承了房屋就相當於繼承了宅基地。繼承房屋不能拆了翻蓋）。 2.由於你們是非農，所以不能直接過户，且農村房屋沒有房產證，也不能過户。 3.若你們家徵地拆遷，當賠償項目裏有“人頭份”的話，你姑姑可以得到（或者是平米數或者是補償款，主要看拆遷政策的規定）。
