宅基地

在咱們廣大農村地區，除了土地值錢，還有一樣東西值錢，那就是宅基地，這個東西真可謂是固定資產啊，那麼，農村宅基地到底怎麼變錢?最快的變現方式是什麼?一、宅基地可以流轉變錢現在農村宅基地是可以流轉的，但是為了農村財產不流...

一、城市宅基地買賣是否合法?城市宅基地買賣不合法，而且，城市沒有宅基地，宅基地是村集體財產。《農村宅基地管理辦法》第二條本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批准，用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同...

律師解答：可以兩個名字。律師解析：宅基地使用證可以兩個名字，可以分別寫在户主一欄與共有人一欄。農村土地屬於農民集體所有，經土地行政管理部門批准可以單獨寫户主名字或者一併寫明共有人名字，但由於土地的使用對象是家庭...

律師解答：無效。律師解析：宅基地是不能抵押的，所以抵押宅基地簽訂的抵押合同無效。法律有規定，下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、...

律師解析：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論...

農村宅基地復墾后土地的歸屬保持不變，歸屬於原所有權人。農村集體土地實行村民小組、村和鄉鎮農民集體所有的制度，未經法定程序，不得改變所有權的歸屬。《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬於...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

律師解析：宅基地的所有權和使用權是分離的，農村宅基地的所有權屬於村集體，使用權屬於房屋所有人。農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。由此可見，宅基地不...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

一涉及拆遷，就會關係到被拆遷人的鉅額拆遷補償。這時候很多農民便開始擔憂了，因為很多人因上學、工作等原因，將户口遷出了農村。如今農村老家沒有了老人，很多人也在城裏買了房子居住，那這部分人農村老家的宅基地能否繼承呢...

有的。補助方式主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，一户多宅的情況下，房屋還是屬於個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。而宅基地補償價格是按照法律規定允許的宅基地面積進行的，違規的宅基地...

宅基地當然屬於建設用地，即集體建設用地，它是我國建設用地使用權的重要組成部分，但因只有農村集體居民才可享有，故在民法典中單列。宅基地是家庭户用作住宅基地而佔有的土地，現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據《民法...

律師解答：由政府作出確權決定。律師解析：宅基地確權，必須由政府處理，由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權，對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機...

律師解析：宅基地買賣糾紛問題可以通過協商、調解、仲裁、訴訟解決。雙方當事人可以先行協商，當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁，對處理決定不服的可以在接到仲裁結果後30日內向人民法院起...

一、農村宅基地產權證要怎麼辦理根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四...

律師解析：1、宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。2、農村宅基地，是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土...

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

時間：2023-12-0400:23:20瀏覽：3575次來源：本站小編整理根據相關的規定宅基地在確權以後是可以進行買賣的，但是需要滿足一定的條件，首先就是宅基地的買賣雙方必須都是本村的集體經濟成員，其次在轉讓的時候需要通過審批以及經...

律師解析：根據《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。即農村宅基地系農民...

時間：2023-09-1809:26:49瀏覽：2668次來源：本站小編整理農村宅基地買賣地契的規定是：我國是沒有地契的。在宅基地買賣的過程中，需要注意的是，農村的宅基地房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產權過户登記手續，還要進行宅基地使...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農村房屋確權是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、佔有、收益和處分的權利，屬於唯一的物權，也就是保障以後如果遇到房屋拆遷的時候有相關證據。房屋確權證屬於一種憑證，就像現在城市的房產證一樣。法律依據《民法典》第...

律師解析：農村宅基地不可以做抵押。農村宅基地和宅基地的所有權是屬於村集體的，農民對宅基地和承包地都是隻有使用權。我國法律規定下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法...

時間：2023-12-1506:10:48瀏覽：2312次來源：本站小編整理宅基地買賣協議的簽訂是無效的。我國是不允許私自買賣宅基地的，宅基地是不具有可交易性的，因此宅基地買賣協議是無效的，不允許轉讓宅基地是為了保護集體經濟組織的合法...