土地承包

律師解析：一、土地轉包合同範本是什麼樣的土地轉包合同應具備以下這些內容：(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;(三)承包期限和起止日期;(四)承...

律師解析：自家的田地不可以建房子。建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見，在我國，不管是農民集體經濟組織的承包地還是國家所有的承包地，都屬農...

國有土地使用權通過訂立合同的方式出讓，訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協議等。無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同，雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。法律依據《民法典》第三百四十八...

是否合法需要依據是否經過村民會議投票通過出租集體土地的決議，而村委會出租集體土地的行為實際上是對外發包。若村委會在未經三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無權對外發包土地。法律依據《土地管理法》第六十...

律師解析：土地使用税第一次申報流程是：土地使用税納税人向税務機關報送土地使用税納税申報表、土地使用税税源明細表、土地使用權證或購地合同發票；辦税服務廳核對資料，納税人填寫收優惠欄目；通過財税庫銀電子繳税系統或銀...

律師解析：非法批准徵收土地罪的四個構成要件是：主體要件是國家機關工作人員或相關法律規定的在各級政府中的主管人員；主觀要件是故意；客體要件是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活...

一、土地更改名字需要什麼手續?1、變更土地登記申請書;2、申請人身份證明;3、原《國有土地使用證》4、土地使用權轉讓合同;5、土地增值税交納憑證(轉讓方提交);6、契税交納憑證(受讓方提交。如房地產整體轉讓且已辦理...

律師解析：非法佔用草原，改變被佔用草原用途，數量在二十畝以上的，或者曾因非法佔用草原受過行政處罰，在三年內又非法佔用草原，改變被佔用草原用途，數量在十畝以上的，應當認定為非法佔用農用地罪規定的“數量較大”。非法佔用草...

律師解析：國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用、佔用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以...

律師解析：國有土地出讓是指國家將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。國有土地可以通過掛牌出讓、協議出讓、招標出讓和拍賣出讓，出讓時應當遵循平等、自願、有償的原...

商鋪40年土地使用年限到期後,土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。法律依據《民法典》第三百五十九條...

律師解析：根據規定明確，10類不動產權屬納入登記：(一)集體土地所有權；(二)房屋等建築物、構築物所有權；(三)森林、林木所有權；(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權；(五)建設用地使用權；(六)宅基地使用權；(七)海域使用權；(八)地...

律師解析：土地只能由國家和集體所有，除了國家可以依法徵收集體所有的土地以外，其餘的任何取得土地所有權的情形即買賣土地的情形均屬違法。買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法...

律師解析：符合下列條件才會構成非法批准徵用土地罪：1、非法徵用土地罪的主體限於國家機關工作人員；2、主觀方面是出於故意；3、侵害的客體是國家機關對國有土地的正常管理活動；4、客觀方面表現為即徇私舞弊，違反土地管理法規...

現在發展這麼快，土地徵用已經變得很常見了，一般的土地徵收或者被開放商選中作為開發地段，都會給土地使用權所有者一定的經濟賠償，無論該土地是用來做什麼的或者土質多麼差，都是可以從徵收者那裏獲得賠償。這樣説起來好像很...

律師解析：農村土地互換協議_________，以下簡稱甲方_________，以下簡稱乙方按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議...

1990年5月19日國務院發佈的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條第一款：劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用税...

律師解析：有以下情形，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。一、非法佔用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、採礦、取上、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設，造成嚴重毀壞或者嚴重污染的；二、佔用基本農田五...

律師解析：林地的承包期限是七十年。依據我國國農村土地承包法的規定，一般情況下，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般需要經過國務院...

律師解析：土地承包經營權可以抵押。土地承包經營權的抵押是指土地承包經營權人為擔保自己或他人的債務履行以土地承包經營權提供擔保，當債務人不按照約定履行債務時抵押權人有權以土地承包經營權折價、變賣、拍賣的價款...

律師解析：一、地役權消滅的原因或者説條件如下：1.土地滅失。土地滅失是任何以土地為標的的物權消滅的原因，但地役權不但因為作為其標的物的土地(供役地)滅失時消滅，而且地役權也因需役地的滅失而消滅。2.目的事實不能。設...

律師解答：不可以。律師解析：不可以隨意改變土地使用權的用途。國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。法律嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地...

律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。一、地役權的轉讓需要的條件如下：（一）需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅...

律師解析：農村土地被少批多佔的案件以非法佔用土地定性。少批多佔由自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地，違反土地利用總體規劃擅自農轉建的限期拆除、恢復土地原狀，符合土地利用總體規劃的沒收新建設施、可以並處罰...

律師解答：能解除的。律師解析：土地承包合同是能解除的。解除的方式分別有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除是指行為人在制定土地承包合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；法定解除是指土地承包合同出現...