2023北京房產税如何徵收一、房產税的税率按照規定,房產税採用比例税率、從價計徵。實行從價計徵的,税率為 1.2%;從租計徵的税率為12%。二、房產税的計税依據房產税的計税依據有兩種:一是房產的計税餘值,二是房產租金收入。(一)房產的計税餘值按税法規定,對於企業自用房產,應以房產的計税餘值為計税依據。所謂房產的計税餘值,是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額。