房屋過户手續您好，您的問題屬於房屋買賣糾紛，類似案件我們曾經辦理過，根據我們的辦案經驗，合同是否成立具體你要看該房產是屬於夫妻共有財產還是個人財產，如屬於夫妻共有財產，一方賣方應經過另一方同意，如屬於個人財產，則不需要另一方同意。房屋買賣糾紛較為複雜繁瑣，有進一步諮詢可以聯繫我，希望對你有幫助。
