二手房過户需要户口本，辦理過户需買賣雙方夫妻本人到場，帶房產證、雙方身份證、户口、婚姻證明(單身開未婚證明)，去房管局查檔(核實買方是否二套以上房)，評估定價，然後簽訂一個買賣合同備案，繳納相關税費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
需要，如果賣方是單身無共有權人，需要攜帶身份證、房產證、契税票、銀行存摺、户口本、手章。如果賣方是已婚狀態，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產證、契税票、銀行存摺、夫妻雙方的户口本、手章、結婚證;
有未成年子女的還需要提供未成年子女户口本。如果賣方房屋存在共有權人，需要共有權人根據其婚姻狀況攜帶以上對應材料。
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及複印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及複印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及複印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
《中華人民共和國城市房地產管理法》相關法條：
第六十九條在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
第七十條 沒有法律、法規的依據，向房地產開發企業收費的，上級機關應當責令退回所收取的錢款;情節嚴重的，由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分。
隨着我國的社會經濟發展水平的不斷提高，我國的房屋購買的數量也是在不斷的上升的，此時我們需要注意的是，要及時的處理購買房屋之後的產權過户的問題等，如果是過户的當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及複印件。
