一、以土地使用權抵押貸款是否可以?
以土地使用權抵押貸款是可以的，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第三十二條土地使用權可以抵押。
第三十三條土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附着物隨之抵押。地上建築物、其他附着物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。
第三十四條土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。
第三十五條土地使用權和地上建築物、其他附着物抵押，應當按照規定辦理抵押登記。
第三十六條抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權的，應當依照規定辦理過户登記。
第三十七條處分抵押財產所得，抵押權人有優先受償權。
第三十八條抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當依照規定辦理註銷抵押登記。
二、土地使用權證抵押規定是什麼?
1、下列國有土地可以抵押：
(一)以出讓方式取得的國有土地使用權單獨抵押;
(二)以出讓方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建築物抵押時，該房屋等建築物佔用範圍內的國有土地使用權同時抵押;
(三)以劃撥方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建築物抵押時，該房屋等建築物佔用範圍內的國有土地使用權同時抵押。
2、下列國有土地不得抵押：
(一)以劃撥方式取得的國有土地使用權不得單獨抵押;
(二)所有權、使用權不明或者有爭議的國有土地;
(三)被依法查封的國有土地;
(四)未確定使用權的國有土地。
在當代的社會，土地的所有權歸屬於國家和農村社會經濟組織所屬，但是土地的使用權是可以歸公民個人所擁有的。也正是因為這樣，如果要利用自己所擁有的土地使用權進行抵押貸款的話，完全是可以的。只不過説雙方當事人必須要簽訂抵押方面的書面合同。
