土地徵收

徵收土地與房屋拆遷是不同的行政管理行為，依法分別由負有相應職能的行政機關行使管理權。依照《城市房地產管理法》第六十二條的規定，某些地方由一個機關統一負責土地管理和房產管理(或者房屋拆遷管理)工作的，該機關可以...

企業拆遷糾紛一直協商無法解決，通常可以通過行政訴訟解決，那麼拆遷糾紛行政起訴在程序性方面需要注意什麼事項，本文將結合本所律師辦案經驗予以探討：一、訴訟時效問題法律規定公民法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其...

這種情況是有法可依的，主要法律依據是農村土地承包法。國家依法保護進城務工人員的土地承包權，確保農民工進退有據。農民朋友的土地權益將得到進一步的保障。國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定即便是進城務工，也不...

律師解析：農村拆遷安置保險的規定是：徵收農村集體所有的土地應當足額安排被徵地農民的社會保險費，按照國務院規定將被徵地農民納入相應的社會保險制度。保障資金由農民個人、農村集體、當地政府共同承擔保障，具體比例與數...

律師解析：沒有徵地批文的拆遷協議無效。徵地批文是因建設需要徵收土地經相關行政部門審批的書面表現文書，是政府應當依職權主動公開的信息。沒有徵地批文實施徵地應由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用...

想必大家對於拆遷這個問題並不陌生，説道拆遷我們首先就應該會想到補償的問題，今天就跟大家聊聊補償的問題。徵地附屬物補償標準是一直在更新的，那麼現在已經更新到什麼情況了呢？那麼漯河市徵地附屬物補償標準的具體標準是...

首先，在法律效果方面，徵收的法律效果是私人或集體財產所有權得改變；徵用的法律效果是私人或集體財產使用權的改變。其次，在補償方面，在徵用的情況下，如果標的物沒有毀損滅失，則返還原物即可；若毀損滅失，則應當予以補償；在徵收的...

一、拆遷款被兒子領走怎麼辦?1、正常情況下應當有房主的授權委託書。建議協商解決，如果協商不成，可以委託專業律師向法院提起訴訟來維護當事人的合法權益，要求返還屬於房主的拆遷補償。2、當事人的徵地補償款被他人冒名...

為了更好的利用土地資源進行經濟發展建設，國家會對部分城鎮用地以及農村用地進行徵地政策。同時為了更好地維護農民的自身利益。國家同期出台了新徵地補償政策。那麼新徵地補償標準具體有哪些內容呢?下面由小編來為大...

徵地安置補償糾紛該怎樣解決呢？徵地安置補償糾紛解決的關鍵點是什麼呢？請大家閲讀下面的文章瞭解徵地安置補償糾紛維權關鍵，希望對大家能有所幫助！徵地安置補償糾紛維權必備解決徵地補償糾紛的關鍵辦法2012年最新相關報道...

由以上違法徵地案例分析可以看出，我們在土地徵收程序方面還是比較欠缺的。在徵地過程中發生這樣的糾紛，相關部門應該認真思考原因總結教訓，以防此類事件再發。行政機關必須加大徵地程序的透明度和監察力度，執行人員必須依...

律師解析：非法批准徵收土地罪既遂的法院判罰，具體包括：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失，會判處三年至七年有期...

律師解析：1、土地徵收的關鍵不在於農民是否簽字同意，而在於是否是合法的。如果是合法的徵地，農民不簽字也是沒有用的，因為徵地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。2、判斷徵地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：市縣政...

徵收批文過期了徵地違法，根據相關法律規定，農用地轉用或者土地徵收經依法批准後，2年內未用地或者未實施徵地補償安置方案的，有關批准文件自動失效。法律依據《國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見...

一、徵地補償安置方案公告縣或市級國土資源局根據省或國務院徵用土地批准文件批准的《徵用土地方案》在徵用土地公告之日起45日內以村為單位擬訂徵地補償、安置方案並予以公告。徵地補償、安置方案公告內容：被徵用土地...

不對土地進行確權，土地的權益就不會受法律的保護，沒有確權的土地會收歸集體或者國家所有，當遇到房屋或者土地徵收的時候，當事人的權益是得不到保障的。確權將理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與集體經濟組織之間的財...

隨着城市規模的不斷擴大，基礎配套設施不斷完善，大量的土地被徵收，房屋及其附屬設施被拆遷。用地單位及其施工單位需要政府部門加以幫助，辦理相關事宜，並按一定比例支付管理費用。那麼，徵地拆遷管理費支付的標準是什麼，政府又...

城市的發展總是會需要土地，如果農村的土地和老舊的土地會需要被更替使用，由於土地的國有化，所以土地徵地的情況是非常合理的合法的，不過由於已經擁有土地使用權，所以徵地會有一定的補償，但補償的內容很多人都不瞭解，那江蘇徵...

徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的...

我們的政治經濟文化要與時俱進，相應的政策法規更應如此。就以各地的徵地補償政策來説，隨着當地經濟的發展原先的徵地補償辦法會有些部分與實際經濟發展水平不相適應，政府部門就需要針對此部分進行適時地調整。那麼在廈門...

現在我國各地的城市化建設的步伐在不斷的推進過程當中，在城鎮建設不斷趨於穩定的情況下主要就是要加強對新農村的進一步改造，湖北省政府就是考慮到這些因素所以新出台了一些徵地補償的方案。自然，湖北省當地的市民們肯定...

國有土地使用權出讓方式有1種。通過訂立合同的方式出讓，訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協議等。無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同，雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。法律依據《民法...

要求依法補償安置費、青苗補償費、土地補償費等費用，在依法給與補償後，政府可以強行徵用土地。依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規，提如下意見：一、為了公共利益需要，政府可徵收新村集...

律師解析：失地農民養老保險申請條件：(一)土地被依法批准徵地後，人均耕地面積不足0.3畝(以村民小組為單位)的農業人口。(二)失地時年滿16週歲且未參加城鎮基本養老保險的失地農民，同時提供能夠證明是失地農民身份的原始材...

律師解析：1、土地補償費。計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地徵收的價格(區片價)，乘以被徵收土地的面積，就是土地補償費標準。2、青苗補償費。青苗補償費按徵地時當季作物的產值計算。3、附着物補償費。用地單位對...