直系親屬房屋買賣合同範本是怎樣的
直系親屬房屋買賣合同範本應包括以下主要條款合同雙方當事人、標的、房屋的價格及付款時間約定、交房期限、權利擔保、違約責任、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。
直系親屬房屋買賣合同範本：
甲方(原購買方)：
乙方(現購買方)：
丙方(出賣方)：
甲方為乙方的 ，系直系親屬關係。現甲方將購買的坐落於 的房產權益變更給乙方，經三方協商一致達成如下協議：
一、甲方於 年 月 日與丙方簽訂《商品房買賣合同》/《存量房買賣合同》，該合同約定：甲方以人民幣 元的總價款購買上述房屋，該合同已經網上備案，合同備案號為，甲方尚未取得該房屋的所有權。
二、甲方 將其所佔權益的全部/部分變更給 ，其所對應的權利和義務一併變更。變更後，該房屋的購買方為 。
三、丙方同意甲、乙雙方的上述房產權益變更行為。
四、對於已設定抵押的房屋，甲、乙雙方的上述房產權益變更行為應徵得抵押權人同意。
五、若該房屋因查封、拆遷凍結或者其他原因導致房產權利受到限制，本變更書自動失效。
六、針對甲方的詢問事項：
1.是否存在本合同主體以外的其他共有人 □是 □否
2.其他共有人是否同意房產權益變更給乙方 □是 □否
七、其他未盡事宜：
八、本變更書僅作房屋登記使用，原房屋買賣合同不作更改，由無錫市房產管理局產權監理處鑑證後生效。
本變更書一式 份，甲方 份，乙方 份，丙方 份，無錫市房產管理局產權監理處 份，契税徵收所 份， 份。
甲方(簽字); 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
丙方(簽章)： 鑑證方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
《民法典》第四百七十條 【合同主要條款與示範文本】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
綜上所述，中國家庭的固有思想往往都是在自己的房屋想要轉賣時都會優先考慮到家人尤其是直系親屬，但是在售賣的過程中雖然可以在價格上有所優惠卻依舊應該簽訂必要的合同來保障出售行為的合法性，原則上合同內容和條款必須規範才會生效。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
