一、租房合同違約投訴去哪個部門?
1、協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;
2、協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。在房屋糾紛賠償中的房屋租賃糾紛可以申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
同時，一旦雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
二、簽訂房屋租賃合同需要注意哪些事項?
1、房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年;
2、房屋交付時較好詳細約定好所交付房屋的現狀或列出詳細清單和對結構進行描述後各方當事人簽字確認;
3、房屋租賃較好籤訂好書面房屋出租合同書，以防無據可查。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時解除合同;
4、對於房屋的裝修責任以及裝修設備、裝修價值的歸屬一般都應當約定清楚，否則在租賃期限屆滿後可能就會產生爭議。
綜上所述，現在很多人都通過租房解決住宿問題，和房東因為租房合同違約發生糾紛矛盾，溝通協商解決不了的，可以走調解或者仲裁程序，因為租賃雙方都是個人，屬於普通民事糾紛，等仲裁結果出來後，當事人不服還可以走訴訟程序。
