兩種方法：(一)從價計算應納税額的計算公式：應納税額=房產原值×(1一減除比率)×1.2%；(二)從租計算應納税額的計算公式：應納税額=房產租金收入×12%。《中華人民共和國房產税暫行條例》第四條 房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。
