有關房屋的法律知識

一、房屋贈與合同沒有公證有效嗎贈與合同屬於諾成性合同，只要雙方當事人的意思表示一致，既可成立。但如果在協議中約定生效條件為公證，這種情況下，如果合同沒有經過公證，則此時合同是無效的。因此，訂立房屋贈與合同的，並非必...

房屋協議糾紛怎麼辦先協商，協商不成向法院起訴。房屋協議糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商，協議當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解，協議當事人如果不能協商一致，可以要求...

國有資產房屋租賃您好，您可以參看《國有資產租賃制度》等法規：對於租賃條件的限制：（一）凡閒置的國有資產，在不影響正常工作的前提下均可租賃；凡危及國有資產安全的（如易燃易爆物品生產經營及腐蝕性物資存放）不得出租。（二）凡零星...

房屋租賃備案手續熱門推薦：租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中，不管你是租房者還是對房屋進行租賃，都需要對房屋合同進行備案，這是為了在發生相關糾紛時提供...

一、購房人未取得房屋所有權能賣嗎購房人未取得房屋所有權不能買賣。因為沒有取得房屋產權就不享有該房產的所有權，對於沒有所有權的房產是不能處分的。公民只有對自己所有的財產才有處分、轉讓的權利。《民法典》第二...

兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何兒子出租母親房屋抵債租賃合同是否有效，視情況而定：兒子如未取得母親的同意或授權，其出租母親房屋為無權代理行為，如沒有得到母親的追認，則合同無效；反之得到母親追認的，合同則...

自己起訴離婚要多少錢你好，對於自己起訴離婚要多少錢的回答如下。1、當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括：(一)案件受理費;(二)申請費;(三)證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、...

新鄉市拆遷貨幣補償方式（一）房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。（二）臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準...

一、拆遷的房屋殘值歸誰所有?拆遷的房屋殘值歸房屋所有權人所有。房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效...

一、房屋拆遷有裝修補償嗎?1、房屋拆遷有裝修補償對房屋進行拆遷時，房屋的裝修費用可以獲得補償，但不是單獨對裝修費用進行補償，而是計算在房屋價值補償中。2、房屋拆遷補償方式(1)貨幣補償對被徵收房屋價值的補償，不得低...

關於房屋租賃期間的水、電費用在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意並授權丙方使用户名為：上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票於丙方。...

房屋租賃登記備案的具體程序我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同後，應當向房屋所在地的房地產管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序：（一）登記申請。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持有...

房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明，如位置、房屋設備等。4...

颱風造成的房屋損失誰承擔1、颱風是屬於不可抗力因素，所以因颱風造成房屋損毀的，不需要承擔賠償的責任，房屋所有人因此造成經濟困難的，可以向當地政府申請補助。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第一百八十條【不可抗...

房屋徵收的補償包括哪些根據國有土地上房屋徵收與補償條例與國有土地上房屋徵收評估辦法，補償包括三部分：1、被徵收房屋價值的補償（對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格）；2...

請問個人房屋抵押貸款哪裏申請，怎麼申請呢個人房租抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行...

一、房屋能同時抵押給兩個人嗎房屋可以同時抵押給兩個人。但被擔保的兩個債權的總額不能超過被抵押房屋的價值。對於房屋同時抵押給兩個人的，在實現抵押權清償債款時按下列順序進行：（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先...

房屋抵押貸款買第二套房首付可行嗎若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。同時，“個人抵押購房貸款”是指以已有房產為抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型...

一、民法典購房人未取得房屋所有權能賣嗎民法典規定，不動產權的效力是由是否登記決定的，沒有取得房屋所有權相當於這個房子還不是你的，所以不能買賣。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動...

農村拆遷房屋補償標準根據相關規定，農村拆遷房屋補償標準如下：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結...

問一下自然災害損壞的房屋誰負責自然災害損壞的房屋其損失由房屋所有人自己承擔，這屬於不可歸責於他人的情形導致的損壞，如果為房屋購買了保險，其保險合同約定了自然災害損壞的賠償責任限額，按照保險合同約定，保險公司承擔...

一、房屋拆遷補償款如何分配？首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、...

一、與二房東簽訂的房屋租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。1、訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3、合同的內容不違...

民法典房屋的使用權可否出質根據我國民法典的規定，質權分為動產質權和權利質權，只有符合規定的動產和權利才能進行出質，因此房屋的使用權不能出質，具體如下：1.《中華人民共和國民法典》第四百二十五條：為擔保債務的履行，債務...

一、強拆裁定能否申請再審當事人對生效的強制房屋裁定不服的，有證據證明裁定錯誤時，可以申請再審。《中華人民共和國行政訴訟法》第九十條當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為確有錯誤的，可以向上一級人民法院申請...