房屋驗收需要開發商提供以下材料：1、《建築工程竣工備案表》(各個分項都有備案);2、《住宅質量保證書》;3、《住宅使用説明書》;4、《建設工程質量認定證書》;5、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》;6、《實測面積登記表》;7、《預售商品房的面積測量報告》。《商品房銷售管理辦法》第三十二條 銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用説明書制度的規定》（以下簡稱《規定》），向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》。
